Il diffondersi del coronavirus è destinato ad avere un impatto negativo anche nell’ambito immobiliare.
Infatti, nonostante in questi ultimi tempi si stia parlando molto del coinvolgimento dell’ambito sanitario, anche quello economico potrebbe subire delle conseguenze.
In particolare gli esperti guardano al mercato immobiliare americano, che viene ritenuto a rischio, perché, in seguito al diffondersi dell’epidemia, potrebbe addirittura avere un crollo.
Questo potrebbe succedere perché i clienti cinesi sono i più attivi nel sostenere il mercato immobiliare statunitense.
Limitati dalle misure prese dal Governo cinese, potrebbero anche ritirarsi dal mercato immobiliare statunitense.
Cosa potrebbe succedere nel mercato immobiliare statunitense
Il ritiro dei clienti cinesi potrebbe provocare un forte indebolimento della domanda delle abitazioni.
Tutto ciò potrebbe provocare, a detta degli esperti, delle importanti ripercussioni su tutta l’economia degli USA.
In questi ultimi anni il Real Estate USA ha potuto contare su fattori molto positivi che l’hanno incoraggiato.
Tra tutti questi sicuramente il basso tasso ipotecario.
Invece adesso, col diffondersi del coronavirus e le notizie allarmanti a livello globale, gli investitori cinesi potrebbero anche venire meno al mercato immobiliare degli Stati Uniti.
Non sarebbe affatto indifferente, se pensiamo che dagli ultimi dati disponibili emerge che, tra il 2018 e il 2019, sono stati proprio gli investitori di Pechino a muovere un giro d’affari che nel mercato immobiliare è pari a 13,4 miliardi di dollari.
Gli esperti spiegano che già gli investitori cinesi avrebbero meno incentivi ad acquistare beni immobili, anche per le misure adottate da Trump.
A breve il diffondersi dell’allarme provocato dal coronavirus potrebbe provocare un abbassamento delle vendite soprattutto in riferimento alle case di lusso.
A questo si aggiunge che i cinesi bloccati non sono in grado di viaggiare e quindi non possono andare a vedere di persona le abitazioni che intendono comprare.
Gli esperti sottolineano che è come se si potesse verificare lo scoppio di una bolla, fenomeno al quale si aggiunge sempre di più il fatto che i prezzi degli immobili in America stanno aumentando.
Le conseguenze sul mercato immobiliare italiano
Anche nel mercato immobiliare italiano ci potranno essere delle conseguenze dal diffondersi dell’allarme provocato dal coronavirus.
Soprattutto queste conseguenze potrebbero riguardare le regioni in cui si sono registrati i focolai dell’infezione.
Il mercato immobiliare milanese, lombardo in generale e veneto in questo periodo è destinato a scendere e non è nemmeno detto che i tempi di ripresa siano veloci.
In particolare anche il capoluogo lombardo dovrà fare i conti con questo diffuso allarme.
Milano era stata caratterizzata negli ultimi tempi da un grande sviluppo immobiliare.
È probabile, invece, che adesso subirà una variazione in negativo.
