Come rendere antisismica una vecchia casa?
È una domanda che potrebbe essere lecita, considerando che il nostro Paese è molto esposto al rischio sismico.
I provvedimenti già in questo senso esistono, anche se si punta molto sulle case di nuova costruzione e si pensa poco agli edifici che ancora rimangono costruiti in pietra.
Eppure questi esistono, specialmente nelle zone appenniniche, e sono delle case costruite negli anni in cui ancora non esistevano le norme antisismiche.
Come hanno sottolineato più volte gli esperti, bisognerebbe attuare per le case in pietra un’azione di adeguamento, che preveda delle ristrutturazioni antisismiche, come per esempio la realizzazione di tetti antisismici.
Da questo punto di vista deve essere adeguata la normativa, in modo da poter intervenire anche nei centri storici.
Ma come rendere antisismica una casa vecchia?
Quali sono le regole da rispettare su come rendere antisismica una casa in pietra?
Vediamo subito alcuni consigli che possono esserti utili.
In Questo Articolo ti Parliamo di:
I consigli utili
Vediamo cosa fare per riuscire a rendere una casa antisismica.
A livello pratico come rendere antisismica una casa in pietra?
Se intendi procedere con una corretta ristrutturazione in questo senso, anche nell’ottica della prevenzione, ti consigliamo di farti seguire da un progettista specializzato, in modo che possa valutare con precisione gli interventi che puoi realizzare nel tuo edificio.
Per esempio da questo punto di vista sono molto importanti le analisi del sottosuolo.
Queste condizioni devono essere sempre verificate, per poter comprendere più a fondo quale intervento mettere in atto.
A questo punto si potrà prevedere l’installazione di isolatori sismici, è possibile riparare eventuali lesioni ed intervenire anche sulla muratura.
Gli interventi tecnici per una casa antisismica
Ma passiamo a vedere come rendere antisismica una casa in pietra, considerando gli interventi tecnici che vanno realizzati.
Generalmente la tecnica che garantisce un maggior livello di sicurezza prevede l’installazione di isolatori sismici.
Si tratta di elementi flessibili capaci di ammortizzare le eventuali scosse di terremoto.
Gli isolatori vengono inseriti tra le fondamenta e la struttura dell’edificio.
Tuttavia non è sempre possibile metterlo in atto, perché non è adeguabile a tutti i tipi di fondamenta.
Poi si può provvedere ad inserire dei placcaggi bloccanti dotati di elementi metallici nei punti di congiunzione tra le travi e i pilastri.
Sono proprio questi punti infatti generalmente i più fragili di un edificio.
Può capitare di avere a che fare con una casa di vecchia costruzione e che quindi il calcestruzzo abbia ceduto in alcuni punti in particolare.
In questi casi si deve intervenire riparando le lesioni.
Per rendere antisismici i tetti, si interviene sulla muratura, provvedendo ad inserire dei tiranti per evitare il cedimento.
In alternativa si possono fare delle iniezioni di cemento, si possono mettere delle catene nelle strutture o degli speciali placcaggi nelle murature.
Analizziamo alcuni interventi tecnici punto per punto.
La tecnica dei tiranti o delle catene
Con l’intervento antisismico consistente nell’approntare i tiranti o le catene, si inseriscono dei cavi metallici ancorati alle murature.
Poi queste barre vengono bloccate con delle piastre metalliche.
È un intervento importante perché serve a fare in modo che le pareti contrapposte lavorino insieme, avendo più possibilità di resistere alle onde sismiche.
Il cordolo sui solai
In caso di terremoto uno dei pericoli maggiori è rappresentato dal crollo del solaio.
Questo accade perché spesso il solaio non è collegato adeguatamente alle murature.
Quindi si può intervenire realizzando un cordolo.
Quest’ultimo è un elemento di calcestruzzo che viene inserito per tutto il muro lungo il solaio.
In questo modo è come se il pavimento venisse agganciato meglio.
I cordoli possono essere realizzati anche in acciaio e in cemento armato.
L’intonaco armato
Stiamo vedendo come rendere antisismica una casa in pietra.
Ti descriviamo adesso un altro intervento che si può eseguire per sapere come rendere antisismica una casa in pietra.
Si tratta dell’intonaco armato.
In sostanza in aderenza alla superficie delle mura si inseriscono delle lastre di intonaco armato dotate di una rete metallica o della fibra di vetro.
Le lastre vengono fissate alle mura attraverso dei tiranti in acciaio.
La cucitura della muratura
La cucitura della muratura consiste in una sorta di impacchettamento delle mura, che viene attuato per mezzo di nastri in acciaio inox, disposti sia in orizzontale che in verticale.
Questi nastri vengono richiusi su loro stessi attraverso delle reggette.
Gli isolatori sismici
Gli isolatori rappresentano una specie di cuscinetto che viene inserito all’interno dei pilastri.
In caso di terremoto possono intervenire separando il movimento della struttura da quello del terreno.
Quanto costa
Abbiamo visto come rendere antisismica una casa in pietra, descrivendo alcuni interventi che possono essere attuati.
Adesso vediamo quanto può costare la resa antisismica di un’abitazione.
È difficile riuscire ad indicare un prezzo preciso, perché non si può stabilire un prezzo al metro quadro o al metro cubo.
Tuttavia possiamo definire alcuni costi in generale, che danno un’idea di quanto potresti arrivare a spendere.
Per esempio per la fornitura e per la posa di tiranti realizzati con uno spessore di 12 millimetri in acciaio zincato, considera che il prezzo di fornitura e di posa in opera di ogni tirante è di circa 300 euro.
Per la realizzazione e la messa in opera di cuciture, dovresti considerare un prezzo medio di circa 200 euro al metro quadro.
Per l’intonaco armato potresti spendere circa 80 euro al metro quadro.
Invece per quanto riguarda il prezzo di fornitura e posa in opera di isolatori sismici, potresti arrivare a sostenere una spesa più alta, corrispondente a circa 1.000 euro al metro quadro.
Di conseguenza, prima di passare a decidere quale intervento attuare, fatti consigliare sempre da un tecnico esperto, come per esempio un ingegnere, in modo da comprendere qual è l’intervento tecnico più adatto da mettere in atto nella tua casa per adeguarla alla normativa sismica, senza trascurare le condizioni strutturali dell’edificio.
Soltanto in questo modo puoi fare un calcolo più preciso relativamente alle spese.
Infatti, come hai potuto vedere dagli esempi che ti abbiamo fornito, i costi possono essere molto differenti a seconda dell’opera da realizzare.
Per questo devi adeguare il tuo budget alle necessità che una casa in pietra ha per poter diventare resistente al rischio sismico, in modo che tu possa attuare così una certa opera di prevenzione.
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