Vuoi sapere come dovresti sistemare casa per venderla al meglio?
Considera sempre che l’impressione ha un effetto determinante sul potenziale acquirente.
Quindi proprio per questo, se vuoi avere la possibilità di vendere il tuo immobile con più facilità, dovresti valutare bene come sistemare casa per venderla.
A questo proposito ti vogliamo dare alcuni consigli utili per organizzarti al meglio e per sistemare casa per venderla.
Segui la nostra guida e scoprirai tanti piccoli trucchi che ti possono sicuramente aiutare.
INIZIAMO!
In Questo Articolo ti Parliamo di:
1. Esegui piccoli lavori di ristrutturazione
Come sistemare casa per venderla?
È questa la domanda da cui vogliamo partire per darti tutti i consigli che ti potrebbero essere utili in queste occasioni.
A meno che non si tratti di investire un budget economico consistente, non trascurare di eseguire piccoli lavori di ristrutturazione.
Si tratta di interventi di rifacimento che possono essere necessari specialmente in alcune stanze, come per esempio il bagno o la cucina, di solito fra gli ambienti più oggetto di attenzione in un immobile da vendere da parte del potenziale acquirente.
Magari ci sono dei piccoli difetti che possono riguardare i pavimenti o l’imbiancatura delle pareti, che possono essere aggiustati con una spesa minima, senza troppe complicazioni.
2. Controlla gli impianti
Gli acquirenti vogliono delle garanzie molto importanti specialmente sugli impianti della casa.
Assicurati, prima di mettere in vendita il tuo immobile, che l’impianto elettrico, quello dell’acqua e quello del gas funzionino correttamente e soprattutto che siano a norma.
Altrimenti, in caso contrario, potrebbe essere davvero difficile sistemare casa per venderla nel modo più giusto.
3. Esegui piccoli lavori domestici
Controlla che tutto funzioni perfettamente.
Questo consiglio che ti abbiamo già dato per gli impianti vale anche per i dettagli.
Per esempio puoi:
- sostituire le eventuali lampadine bruciate
- puoi controllare che le porte e le finestre chiudano perfettamente
- puoi verificare che non non vi siano cigolii di nessun tipo
Questo è un dettaglio molto importante, perché le finestre che non chiudono bene possono dare l’idea di dover eseguire chissà quali riparazioni, per evitare spifferi e per isolare bene la casa dal punto di vista termico.
Sicuramente l’attenzione a questi piccoli particolari può essere fondamentale per concludere più rapidamente e più facilmente la trattativa e perché la compravendita dell’immobile vada a buon fine e si riveli un buon affare.
4. Presenta la casa pulita e ordinata
Non trascurare quelle che si possono configurare come pulizie domestiche fondamentali.
Se vuoi sapere come sistemare casa per venderla, assicurati di pulire bene i pavimenti e di togliere eventuali ragnatele che si possono essere formate agli angoli nei soffitti.
Pulisci bene i vetri delle finestre e le eventuali vetrate presenti nella casa.
Tutto ciò è segno di pulizia, ma allo stesso tempo è molto importante per rendere più luminosi gli ambienti e per colpire maggiormente l’attenzione dell’acquirente.
Getta la spazzatura, per evitare che si diffondano in casa cattivi odori.
Togli le macchie di calcare dai fornelli, dal lavandino e dai rubinetti.
Presenta la casa ordinata: il letto ben sistemato, la cucina in ordine e pulita, i divani a posto.
Gioca con i colori aggiungere qualche cuscino sul letto e sul divano studiando bene i colori funziona molto.
5. Togli ciò che non serve
Ricordati che la casa da vendere non è un deposito.
Infatti spesso chi non usa la casa che vuole vendere la utilizza per portare all’interno di essa degli oggetti che di solito non servono.
Oppure c’è chi riempie la casa da vendere di vecchi arredi, perché non ha altro spazio e trova comodamente un’abitazione all’interno della quale disfarsi dei mobili che non usa più in casa propria.
L’accumulo e l’accatastamento di oggetti che non si rivelano funzionali, che sono messi alla rinfusa e che non abbelliscono dal punto di vista estetico l’appartamento da vendere, danno sempre una cattiva impressione all’acquirente, il quale finisce per percepire uno spazio disordinato o comunque poco curato nelle sue caratteristiche principali.
6. Predisponi gli arredi giusti
Un caso particolare e a cui si deve fare particolarmente attenzione è quello in cui vuoi vendere una casa arredata.
Allora in questa situazione bisogna far leva anche sul giusto arredamento.
In genere, se il tuo obiettivo è vendere una casa con i mobili e vuoi sapere come sistemare casa per venderla nel modo più giusto, ti consigliamo di privilegiare uno stile di arredamento minimal.
Punta sull’essenziale, per evitare che stili troppo alternativi possano scoraggiare chi invece ha idee più “classiche”.
Per esempio opera molto bene con i colori, evita di usare sia per i mobili sia per i tessili che per il colore delle pareti delle tinte che siano troppo sgargianti o troppo accese.
In genere quelle che vanno per la maggiore sono le tinte neutre, che trasmettono anche una sensazione di tranquillità, incoraggiando dal punto di vista psicologico l’atteggiamento dell’acquirente, che potrebbe essere così più predisposto e più sereno nel compiere quello che ritiene essere un buon affare.
7. Cambia gli infissi
Un’attenzione particolare ti raccomandiamo di dare agli infissi della tua abitazione da vendere.
Se si tratta di finestre e di infissi già datati, dovresti provvedere a cambiarli.
In questo modo puoi far aumentare il valore della casa e quindi venderla ad un prezzo anche più alto.
Infatti dal cambiamento degli infissi derivano un maggiore comfort abitativo e un miglior isolamento dal punto di vista termico, caratteristica essenziale che è apprezzata in una casa anche in funzione del fatto che questo elemento contribuisce alla classificazione energetica dell’immobile.
Anche questo è uno di quegli investimenti che ti consigliamo vivamente di effettuare, se vuoi avere più possibilità di vendere rapidamente la tua casa, potendo anche alzare un po’ di più il prezzo nel momento in cui tratti con il potenziale acquirente, facendo notare proprio come il cambiamento recente degli infissi influisca notevolmente sull’abitabilità.
La guida per vendere casa
In questo articolo ti abbiamo spiegato quanto sia importante sistemare casa per venderla bene e subito.
Noi di Likecasa ti ricordiamo che abbiamo preparato una guida gratuita su come vendere casa. Troverai tutte le informazioni fondamentali e importanti su come si vende casa.
Noi ti consigliamo di consultarla: Come Vendere Casa in 14 Passi!
Inoltre può essere molto utile leggere questa guida sull’Home Staging!
