Scegliere un notaio non è per niente semplice.
Dopo aver trovato casa ecco che compaiono i primi interrogativi sulla scelta del notaio e subito si comincia a pensare a cosa fare, come procedere, insomma a chi chiedere informazioni.
Scegliere il notaio non è difficile, ma sicuramente nel momento in cui verrai a conoscenza delle informazioni che stiamo per fornirti sarà tutto più semplice e chiaro.
Sei pronto?
INIZIAMO!
In Questo Articolo ti Parliamo di:
A chi spetta la scelta del notaio
Partiamo indicando innanzitutto chi deve scegliere e cercare il notaio.
La scelta del notaio spetta a chi compra ossia all’acquirente ed è fondamentale che tale scelta non sia assolutamente condizionata da persone esterne.
Chiariamo questo aspetto fin da subito, perché se stai comprando casa tramite un’agenzia immobiliare molto probabilmente l’agenzia proverà a indicarti un notaio di sua fiducia.
Ti consigliamo di non escludere a priori questa possibilità, ma in ogni caso dovrai muoverti con molta cautela come ti spiegheremo a breve.
Come scegliere il notaio: 5 elementi fondamentali che indicano chi è il buon notaio
La figura del notaio generalmente incute timore e di conseguenza la scelta avviene in maniera difficile o causale.
Nulla di più sbagliato!
Il ruolo del notaio è fondamentale nella compravendita di un immobile.
Non dimenticare che il notaio è un pubblico ufficiale che avvalora dal punto di vista legale gli atti che stipula.
Inoltre il notaio effettuerà verifiche e raccoglierà tutte le informazioni che riguardano gli ultimi vent’anni dell’immobile che vuoi comprare.
Pertanto quando si sceglie un notaio è indispensabile valutare alcuni aspetti ed elementi che saranno fondamentali fino a quando non si arriva alla stipula dell’atto.
Per scegliere un notaio vediamo quali sono gli elementi fondamentali da considerare.
1. Scrupolosità
Hai di fronte un notaio che già al primo appuntamento ti pone molti interrogativi sull’immobile che vuoi comprare?
Potrebbe essere il notaio giusto!
Il notaio deve indagare sul tuo immobile in maniera puntuale e scrupolosa.
Più andrà a fondo nella sua ricerca più tu sarai sicuro di comprare un immobile senza problemi, più il notaio sarà in grado di fornirti informazioni utili e fondamentali.
Di un notaio scrupoloso e puntuale non puoi che fidarti!
2. Disponibilità
Il notaio deve anche saper ascoltare.
Tu per il notaio puoi essere una fonte preziosa di informazioni che potrebbero aiutarlo notevolmente nelle sue verifiche.
Pertanto scegliere un notaio disponibile anche a rispondere a dubbi e perplessità, che giustamente potresti avere è un elemento fondamentale che mette in luce la bravura di notaio.
Un notaio che dedica tempo ai suoi clienti e ai suoi collaboratori è un notaio da non perdere!
3. Professionalità
Un altro elemento che dovrai valutare è la sua professionalità.
Misura la sua capacità di consigliarti direttamente e tramite i suoi collaboratori.
Un bravo notaio saprà fornirti i giusti consigli e dunque la procedura corretta per evitare di avere problemi nel breve e nel lungo periodo.
4. Rende il contatto facile e veloce
Un elemento importante quando si sta per comprare casa è il tempo.
Siamo tutti impegnati e coinvolti da uno stile di vita frenetico che spesso ci dà poca tregua.
Avere dunque un notaio che ti permette di contattare lui e il suo studio tramite email, telefono o sms senza per forza metterti nella condizione di doverti recare nel suo studio direttamente è sicuramente un valore aggiunto da non trascurare e per niente banale.
5. Ha un team professionale e competente
Un notaio che rende il contatto con il suo cliente veloce e semplice come ti abbiamo indicato prima, sicuramente si avvale di un team competente.
Molte volte il notaio non può interfacciarsi direttamente con i suoi clienti o rispondere alle mail personalmente in quanto impossibilitato dal lavoro, dalle stipule dei vari atti, dai corsi di aggiornamento.
Il notaio scrupoloso e professionale, tramite il suo team, riuscirà comunque a rispondere a domande e dubbi e risolvere problemi
Sostanzialmente i collaboratori di un bravo notaio sono sempre sul pezzo e qualora lui sia impegnato e non possa risponderti direttamente i suoi collaboratori saranno in grado di farlo e di non lasciarti in sospeso.
Come cercare il notaio
Ti abbiamo indicato quali sono gli elementi che devi assolutamente prendere in considerazione quando devi scegliere un notaio, ma come cercarlo?
Diciamo che ci sono tre possibilità!
1. Chiedi ad una persona di fiducia
Questa è la tipologia di ricerca maggiormente scelta da chi ha bisogno di un notaio.
Sicuramente è una strada da provare, ma non l’unica.
Ricordati che la scelta spetta a te.
Dunque richiedi un appuntamento al notaio consigliato, ma apriti altre strade.
Fissa un appuntamento con uno o due notai ancora.
Vediamo quali sono le altre strade per cercare un notaio.
2. Chiedi il nominativo all’agenzia immobiliare
Se l’agenzia immobiliare che si occupa della vendita della casa non ti ha indicato il nominativo di un notaio, puoi chiederglielo tu.
Nella maggior parte dei casi ti forniranno un nominativo.
Anche in questo caso, fissa un appuntamento e fai le tue valutazioni.
3. Scegli un notaio della tua città o del tuo quartiere
Grazie al web risalire all’elenco dei notai che praticano nella propria città o nel proprio quartiere è possibile e facile.
Sul sito ufficiale del notariato inserendo la sola città di tuo interesse potrai risalire all’elenco dei notai che operano e praticano nella tua città nel quartiere più comodo per te.
Come scegliere il notaio: il preventivo
Ti abbiamo indicato quali sono gli elementi per scegliere il notaio che si occuperà dell’acquisto del tuo immobile.
Un parametro spesso fondamentale nella scelta è spesso anche il preventivo.
Ed è questo un altro motivo per il quale ti consigliamo di fissare più appuntamenti e mettere dunque a confronto i diversi preventivi.
In questa guida ti spieghiamo come chiedere il preventivo e quali sono le informazioni che potrai segnalare al notaio: Preventivo Notaio: Cosa Comprende, Come Richiederlo e Quanto Costa!
La guida sulle spese notarili per la prima casa
In questa guida ti abbiamo spiegato quali sono gli elementi per scegliere un notaio e come cercarlo.
Se ti stai chiedendo quanto possa costare complessivamente il notaio e farti un’idea prima di scegliere il professionista che fa al caso tuo abbiamo preparato una guida che ti fornirà tutte le informazioni di cui ha bisogno: Spese Notarili Acquisto Prima Casa: Quali Sono e Come si Calcolano!
