Come Scegliere Casa: 10 Consigli per Scegliere la Casa Perfetta e Giusta!

Spesso molti si pongono la domanda “come scegliere casa?”.

In effetti trovare la casa che può fare al caso tuo può rappresentare il sogno di molti e non c’è niente di più particolarmente emozionante di mettersi a cercare una casa che abbia le caratteristiche che più ti piacciono.

Il tutto può essere interpretato anche come l’inizio di una nuova vita.

Tuttavia magari ti sei ritrovato a chiederti “come scegliere una casa?”.

Questa domanda se la pongono tutti coloro che hanno intenzione di comprare casa e non vogliono pentirsi di nulla.

Per questo motivo vogliamo risolvere i tuoi dubbi indicandoti come scegliere la casa giusta e quali sono gli errori da non commettere.

Andiamo a vedere subito!

1. Non sottovalutare l’aspetto burocratico

Ricordati sempre, se ti chiedi come scegliere casa, che le trattative immobiliari a volte possono essere particolarmente complicate.

Quindi ti consigliamo caldamente di non sottovalutare l’aspetto burocratico, soprattutto per ciò che riguarda i documenti che sono necessari per comprare casa.

Anche quando intendi accendere un mutuo per realizzare l’acquisto di una nuova casa, devi considerare tutte le questioni burocratiche.

Questa fase è molto delicata e richiede una certa precisione.

Valutare bene questo aspetto è la garanzia che la compravendita vada a buon fine.

2. Valuta bene il tuo budget

È fondamentale tenere in grande considerazione il budget che hai a disposizione, anche per riflettere sulla natura dell’investimento che vuoi compiere.

Se non valuti attentamente il budget che hai a disposizione  per comprare una casa nuova, potresti ritrovarti a sostenere delle spese pesanti, anche nel caso in cui decidi di accendere un mutuo.

Chiediti se hai della liquidità a disposizione, se hai un lavoro stabile.

Inoltre nel valutare il budget tieni in considerazione anche le imposte e le tasse che devi corrispondere per legge.

Stare nel budget significa comprare un immobile che puoi realmente permetterti.

3. Calcola i lavori di ristrutturazione

Se vuoi una casa che soddisfi tutte le tue necessità quotidiane con molta probabilità dovrai ristrutturarla parzialmente o totalmente.

Questo è un aspetto che devi valutare molto bene sin da subito.

In questo modo sin da subito potrai quantificare il budget da destinare ai lavori di ristrutturazione.

In questo specifico caso è importante essere ben informati sulle agevolazioni previste per la ristrutturazione di modo tale che i calcoli possano essere perfetti.

Inoltre ti ricordiamo che spesso ci sono le così dette “spese impreviste”, come i lavori condominiali, le riparazioni improvvise.

Anche questo fattore non è da dimenticare.

4. Non visitare case fuori dal tuo budget

Potrebbe succedere che ti piaccia una casa che ritieni abbia tutte le caratteristiche che facciano al caso tuo.

Quindi pensi di aver risolto il problema di come scegliere casa.

Il problema, però, in queste situazioni potrebbe essere rappresentato dal fatto che il prezzo sia troppo alto.

Magari accade che i venditori non siano disposti ad accettare una proposta al ribasso.

Quindi dovresti trattenerti dal visitare una casa di questo genere, anche perché ne verresti fortemente condizionato e c’è il rischio che tutte le altre abitazioni che visiti abbiano sempre la percezione di qualche “difetto”.

5. Non farti travolgere dall’entusiasmo

Come scegliere la casa giusta?

Stiamo cercando di rispondere a questa domanda, che in genere corrisponde ad un periodo particolarmente sereno per una persona.

Puoi dire di essere entusiasta nel cercare una nuova casa da comprare.

In fin dei conti tutto questo implica una grande progettualità ed è chiaro che risveglia le tue capacità di lasciarti prendere dall’emozione.

La questione comunque consiste nel non esagerare e nel non lasciarsi prendere troppo dall’entusiasmo.

È giusto essere felici, ma è bene anche tenere i piedi per terra.

La decisione di scegliere una casa nuova deve essere anche razionale, anche se l’aspetto emotivo è sicuramente contemplato.

Però, se ti fai prendere troppo dall’emozione, potresti rischiare di fare un investimento sbagliato.

Pondera la tua decisione nel modo giusto.

6. Valuta l’orientamento e l’esposizione solare

Quando scegli una casa valuta anche la sua esposizione.

In particolare tieni in considerazione l’esposizione solare, perché da questo fattore potrebbero derivare molte caratteristiche, come la luminosità degli ambienti o la quantità di calore che la casa riceve nel corso della giornata.

Naturalmente è bene che alcune stanze siano maggiormente esposte al sole, mentre altre, anche tenendo conto dell’alternarsi delle stagioni, siano più riparate e più fresche.

È un elemento da cui non puoi prescindere.

7. Evita gli appartamenti mono esposti

Un altro degli errori da non commettere, quando ti poni la domanda come scegliere casa, consiste nell’evitare gli appartamenti che abbiano soltanto un tipo di esposizione.

Tutto questo potrebbe incidere in maniera forte sul comfort abitativo.

È chiaro che in certe stanze, quelle in cui trascorri gran parte della giornata, c’è bisogno di più luce e di più calore.

Tuttavia potresti avere l’esigenza di avere per esempio la camera da letto esposta in un orientamento più riparato.

Con una mono esposizione non puoi differenziare bene questi ambienti e ti ritroveresti il rischio di ritrovarti ad avere a che fare con dei fastidi.

Questi fastidi non sono soltanto di natura termica, ma anche per quanto riguarda l’esposizione su una strada piuttosto trafficata e quindi implicando anche la natura dei rumori che puoi sentire e che possono contribuire a farti vivere una situazione di maggiore o minore tranquillità all’interno della tua casa.

Occorre fare una precisazione. Una scelta di questo tipo è strettamente dipendente dallo stile di vita.

Ci sono single che trascorrono poco tempo in casa e che preferiscono prediligere la posizione dell’appartamento (zona centrale o molto servita) rinunciando ad un’esposizione doppia o tripla.

8. Valuta la distribuzione interna degli spazi

Il comfort abitativo dipende anche da come sono distribuiti gli spazi e le varie stanze all’interno di una casa.

Nel valutare come scegliere casa, non prendere in considerazione disposizioni di camere troppo complesse.

Ti consigliamo una distribuzione lineare, in modo che tu possa usufruire bene di tutto lo spazio vivibile, in maniera da facilitare anche i tuoi spostamenti, per vivere una vita quotidiana sicuramente più comoda.

9. Valuta la dimensione degli spazi di cui hai realmente bisogno

A volte può capitare di non scegliere bene una casa anche per quanto riguarda le dimensioni degli spazi.

Infatti, se precedentemente abbiamo riflettuto sulla distribuzione delle stanze, adesso ti invitiamo a riflettere su quali spazi grandi farebbero veramente al caso tuo.

Per esempio hai l’esigenza di avere un soggiorno particolarmente spazioso, perché la tua famiglia è composta da tante persone?

Oppure hai bisogno anche di una sola cameretta per bambini o di più di una?

Nella tua cucina intendi passare la maggior parte della tua giornata, adibendola anche a spazio da vivere quotidianamente?

Sono queste per esempio alcune domande che dovresti porti nel valutare se la casa ha delle stanze più o meno grandi da poter sfruttare al meglio delle tue esigenze.

In questa guida ti forniamo informazioni molto utili con planimetrie di esempio che ti possono tornare molto utili: Di Quanto Spazio Hai Bisogno Nella Tua Nuova Casa?

10. Leggi la guida per comprare casa

L’ultimo consiglio che ti diamo è quello di leggere la nostra guida per comprare casa.

Abbiamo preparato una guida in grado di accompagnarti durante l’acquisto della tua casa e che ti permetterà di non dimenticare nulla e di non commettere alcune errore.

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