Le tasse sulla proprietà immobiliare costituiscono sicuramente un aspetto molto importante, che non deve essere sottovalutato.
Infatti possedere un’abitazione può comportare delle spese.
Non si tratta soltanto di provvedere ai naturali lavori di manutenzione, che possono essere ordinari o straordinari e che possono essere fatti nel corso del tempo.
Una parte delle spese è ricoperta sicuramente dalle imposte, perché diversi Stati, come il nostro, applicano proprio delle tasse sulla proprietà immobiliare.
Ci sono però altri Paesi che, al contrario, non applicano un’imposta patrimoniale.
Vediamo di quali Paesi si tratta.
In Questo Articolo ti Parliamo di:
La regione dei Caraibi
Nella regione dei Caraibi dobbiamo citare le Isole Cayman.
Si tratta di un Paese senza imposte sul reddito e senza imposte sulla proprietà.
Non ci sono in questo Stato imposte sulle plusvalenze, non ci sono ritenute d’acconto e non ci sono tasse da pagare per le società.
Quindi gli investitori possono trovare un’ottima occasione acquisendo proprietà nel mercato immobiliare dei Caraibi.
Ma in questa regione va citata anche la Dominica, anch’essa uno Stato nell’elenco dei Paesi senza tasse di proprietà immobiliare.
Offre tra l’altro delle condizioni molto favorevoli di cittadinanza, perché ha elaborato specifici programmi di investimento su questo aspetto.
La regione oceanica
Possiamo dare uno sguardo anche a ciò che succede in Oceania su questo aspetto che stiamo considerando delle proprietà immobiliari.
Per esempio le Isole Fiji non applicano una tassa di proprietà sui terreni.
E questo è molto importante, perché tra l’altro chi possiede terreni in queste isole ha anche la possibilità di ottenere una residenza permanente.
Anche queste isole quindi costituiscono un campo davvero vantaggioso per quanto riguarda gli investimenti nel settore immobiliare.
D’altronde non dobbiamo dimenticare che rappresentano un’importanza destinazione turistica.
Sempre in Oceania le Isole Cook costituiscono un altro dei Paesi senza tassa sulla proprietà.
Questo Stato, che è liberamente associato con la Nuova Zelanda, negli ultimi tempi specialmente ha attirato molto l’attenzione per i suoi standard di protezione patrimoniale.
Quindi nel tempo le Isole Cook sono destinate a diventare molto importanti nel settore immobiliare.
La situazione in Africa
In Africa troviamo le Seychelles, altro Stato che non ha tasse sulla proprietà.
È da dire però che in queste isole si deve pagare il 7% del valore di una proprietà soprattutto per quanto riguarda il bollo e le tasse notarili quando si vende.
L’Asia e il Medio Oriente
In Asia e in Medio Oriente troviamo molti Paesi che basano la loro ricchezza sul petrolio e che, avendo aliquote fiscali basse, per lo più rinunciano ad applicare una tassa sulla proprietà.
Possiamo dire questo per gli Emirati Arabi Uniti, come per esempio Dubai, la cui regione è a tassazione zero.
Tra l’altro Dubai si trova fra i primi posti nella lista per qualità della vita.
L’unica tassa che viene applicata a livello immobiliare è una una tantum al momento dell’acquisto.
I Paesi dell’Europa in cui non si applicano tasse sulla proprietà
Vediamo la situazione in Europa, perché anche nel vecchio continente ci sono alcuni Paesi che non applicano un’imposta patrimoniale.
In Europa dobbiamo citare a questo proposito Monaco, che non ha tasse sugli immobili.
Ecco perché, considerando anche le bellezze di questo Paese, molti decidono di acquistare case, soprattutto di lusso, proprio qui.
Si paga a Monaco soltanto una tassa dell’1%, a carico dell’inquilino, se decidi di affittare la tua casa di proprietà.
Poi ricordiamo Malta, che offre molti incentivi ai proprietari di case e agli investitori.
Fra queste ottime opportunità da valutare a Malta c’è anche l’inesistenza della tassa di proprietà, anche se viene valutata spesso una tassa di bollo.
In Europa dobbiamo citare anche il caso della Georgia, che offre davvero condizioni molto vantaggiose, perché non ci sono tasse da pagare per quanto riguarda le proprietà immobiliari.
