Vuoi comprare casa in Olanda?
Potrebbe essere davvero una buona idea, per avere a disposizione un immobile in cui passare le tue vacanze.
O magari la tua intenzione è un’altra, ovvero quella di trasferirti direttamente in Olanda per andare a lavorare.
Tieni presente che comunque fare un investimento immobiliare e comprare una casa in Olanda potrebbe essere davvero un ottimo modo per impiegare i tuoi risparmi.
Cerchiamo di saperne di più attraverso questa guida specifica sull’argomento.
In Questo Articolo ti Parliamo di:
Siti e agenzie per cercare casa in Olanda
Ci sono siti per comprare casa in Olanda?
Sicuramente il web costituisce ormai un punto di riferimento per trovare una casa anche in Olanda.
Se vuoi saperne di più su quella che potrebbe diventare la casa dei tuoi sogni, dovresti consultare un sito specializzato che riporta proprio annunci dettagliati su come comprare casa in Olanda.
Uno dei più conosciuti fra questi siti è Funda, che trovi all’indirizzo www.funda.nl.
Su questo sito puoi trovare tutte le informazioni che riguardano le case che sono in vendita.
Inoltre puoi saperne di più anche sulle indicazioni relative al prezzo, sui costi condominiali e sulle descrizioni dell’immobile.
Comunque per comprare casa in Olanda dovresti rivolgerti più specificamente ad un Makelaar, una figura professionale che corrisponde a quello che in Italia è l’agente immobiliare.
Il Makelaar ti assiste nella contrattazione, fa le opportune verifiche sulle condizioni strutturali della casa, sugli impianti e sul territorio.
Ti puoi rivolgere anche ad un’agenzia immobiliare vera e propria.
Trovi, infatti, anche a questo proposito delle informazioni sul sito Funda.
Puoi fissare un appuntamento con un agente, in modo da avere anche la possibilità di vedere la casa che ti interessa.
Dove comprare casa in Olanda
Dove comprare casa in Olanda?
Soprattutto sarebbe essenziale potersi rivolgere alle più importanti e grandi città di questo Paese, che offrono diverse opportunità e uno stile di vita significativo.
Tra le più belle e suggestive città in cui comprare casa:
- Amsterdam
- Rotterdam
- Leida
- Aia
- Haarlem
- Zoetermeer
- Dordrecht
Se vuoi risparmiare ti possiamo consigliare anche delle città in cui il costo della vita è meno elevato.
Per esempio puoi considerare:
- Leiden
- Texel
- Lelystad
Queste cittadine sono davvero ottime anche per chi vuole trasferirsi con la famiglia e cerca delle alternative meno caotiche rispetto alle grandi città, in cui è possibile trovare anche dei servizi per l’infanzia.
Quanto costa comprare casa in Olanda
Per comprare casa in Olanda prezzi e dettagli da tenere sicuramente in grande considerazione.
Infatti, se vuoi sapere quanto costa comprare casa in Olanda, devi considerare innanzitutto lo stile di vita, che, come ti abbiamo spiegato, è particolarmente comodo.
A tutto questo può corrispondere un costo della vita piuttosto elevato rispetto, per esempio, a quanto può essere in Italia.
Il prezzo medio di acquisto delle abitazioni negli ultimi anni continua a salire, visto che è aumentato di circa il 6,55%.
Costantemente si sono avuti degli aumenti dal 2014 fino agli anni a seguire.
Facciamo un esempio per essere più concreti e per comprendere esattamente quanto può costare un appartamento in una città come Amsterdam.
Certo, si tratta di prezzi comunque molto alti, visto che ad Amsterdam comprare una casa costa circa 7000 euro al metro quadro.
Quindi, per esempio, se vuoi acquistare una casa di 120 metri quadri in centro città ad Amsterdam, ti potresti ritrovare a pagare in media più di 800.000 euro.
In altre zone i prezzi sono più bassi.
Considera, per esempio, che a l’Aia il prezzo di un appartamento con le stesse caratteristiche è di circa 400.000 euro.
Procedura di acquisto per comprare casa in Olanda
Non ci sono molte formalità burocratiche per comprare casa in Olanda.
I passaggi sono questi:
- Una volta accettata la proposta si hanno a disposizione 10 giorni per decidere se continuare oppure no.
- Chi compra sceglie il notaio.
- A questo punto ci si appresta alla firma del contratto, naturalmente in presenza del notaio.
Come avrai capito le fasi di acquisto non sono complicate e rientrano nel classico iter da rispettare nella compravendita.
Comprare casa in Olanda tasse
Quanto si paga di tasse in Olanda?
Quando si pensa alle tasse da pagare legate alla casa per l’Olanda bisogna avere ben a mente OZB una tassa che viene pagata da proprietari e inquilini .
Questa tassa dipende dal tipo di immobile e dalla condizione in cui si trova l’immobile per esempio se si tratta di una casa che produce una fonte di reddito perchè affittata oppure di una casa sfitta.
In linea generale la percentuale della OZB si aggira intorno allo 0.05% e lo 0.19% circa rispetto al valore della casa.
Conviene comprare casa in Olanda?
Conviene comprare casa in Olanda?
Devi sapere in tal senso che l’Olanda rappresenta uno dei Paesi europei che è soggetto ad una crescita economica piuttosto stabile.
Potrebbe essere davvero conveniente comprare una casa in questo Paese, anche perché l’Olanda occupa una posizione favorevole in Europa.
Si può avere un accesso al mare e inoltre l’Olanda ha un’ottima rete ferroviaria.
Molte aziende internazionali hanno stabilito le loro più importanti sedi proprio in questo Paese.
Il benessere economico, la possibilità di trovare lavoro, sono tutti fattori che determinano una forte attrattiva per chi decide di andare a vivere in Olanda e quindi di avere qui una residenza.
Anche le scuole e le università si sono molto evolute e gli studenti che vogliono stuadiare in Olanda sono in aumento.
L’economia olandese è cresciuta negli ultimi anni in percentuali molto significative.
Quindi, nonostante il costo della vita sia abbastanza elevato, tieni presente che comunque gli stipendi sono in rapporto anche a ciò che devi pagare.
Per cui potrebbe essere davvero un’opportunità anche quella di fare un investimento, acquistando un immobile in cui passare le vacanze o da dare in locazione, sia ai turisti che a coloro che risiedono stabilmente in Olanda.
Il paese è in grado di garantire una qualità della vita molto alta e inoltre essendo in forte espansione permette di investire in tranquillità guardando il futuro.
In ogni caso ti potresti assicurare un rendimento che è sicuramente tra i migliori in Europa.
La guida per comprare casa all’estero
Noi di Likecasa abbiamo preparato una guida per comprare casa all’estero.
Si tratta di uno strumento che sicuramente ti sarà molto utile per orientarti nel trovare tutte le informazioni che ti servono, se decidi di acquistare un immobile in un altro Paese fuori dall’Italia.
Consulta la guida di Likecasa su comprare casa all’estero, per trovare tutti i dettagli anche sulle procedure da seguire, sui prezzi e su come trovare la casa che fa per te.
