La Spezia è il secondo comune della Liguria per quanto concerne la popolazione e la sua area urbana conta oltre 189mila abitanti, preceduto solo dal capoluogo Genova.
La città può godere di una posizione geografica invidiabile, a pochi chilometri dal confine con la Toscana, nella zona più estrema della regione, al centro di un profondo golfo naturale al quale dà il nome.
Una delle zone più belle e conosciute d’Italia che richiama migliaia di turisti ogni anno. Una piccola porzione del comune di La Spezia, fa parte del parco nazionale delle Cinque Terre, si tratta per la precisione del piccolo borgo di Tramonti e dalla circostante collina.
Comprare casa a La Spezia può richiedere un investimento di denaro molto importante, per questo vi consigliamo vivamente di pianificare e analizzare approfonditamente ogni aspetto della transazione.
Noi di Likecasa ci occupiamo di casa al 100% e in questo articolo ti indicheremo i prezzi al mq delle migliori zone o dei migliori quartieri di La Spezia.
INIZIAMO!
In Questo Articolo ti Parliamo di:
- Perchè scegliere La Spezia?
- Dove conviene comprare casa? ecco i dati OMI zona per zona
- Mercato immobiliare La Spezia: prezzi stabili
- Quali zone preferire per comprare casa a La Spezia
- Vantaggi e svantaggi di vivere a La Spezia
- Come monetizzare un immobile a La Spezia
- Consigli utili: la Guida Gratuita per Comprare Casa
Perchè scegliere La Spezia?
Scegliere La Spezia può essere la soluzione migliore per chi cerca la tranquillità con vista mare. La città, nonostante sia meta turistica e sia bagnata dal Mar Ligure, può vantare diversi quartieri collinari, dove vivere in mezzo alla natura.
Il turismo è un fenomeno in grande crescita negli ultimi anni.
Il motore dell’economia di La Spezia per anni è stata la dell’arsenale militare italiano, fino alla fine degli anni settanta.
A seguito c’è stata una una forte crescita sia in riviera in particolare nella zona rientrante nel parco nazionale delle Cinque Terre.
Estremamente importante per l’economia della città anche il porto. A livello commerciale si tratta di un indotto importante.
Acquistare un’abitazione a La Spezia può rappresentare la soluzione migliore, quindi, per giovani che trovano lavoro e per famiglie che cercano tranquillità e serenità per far crescere al meglio i propri figli.
Dove conviene comprare casa a La Spezia? Continua a leggere la nostra analisi sui prezzi al mq!
Dove conviene comprare casa? ecco i dati OMI zona per zona
Per comprare casa a La Spezia può essere necessario investire un’importante quantità di denaro. Ecco che è consigliabile pianificare con calma l’eventuale acquisto dell’immobile.
Casa nel centro storico a buon mercato
Come in gran parte delle città della penisola nel centro storico è conservato il patrimonio storico culturale. Nel cuore di La Spezia possiamo trovare il museo navale che vi consentirà di scoprire la tradizione marinaresca della città.
Immancabile per chi vive a La Spezia sul Ponte di Revel che unisce il mare con il resto della città. Ancora più affascinante e suggestivo di notte, illuminato dalle luci della città con i riflessi colorati nel mare scuro.
In genere i turisti scelgono proprio questa zona della città per la propria vacanza. Per passeggiare in tranquillità, ammirare le bellezze naturali e architettoniche del capoluogo di provincia ligure.
Probabilmente il centro storico è una delle zone più amate di La Spezia anche perchè ospita Via del Prione, la strada dello shopping. Qui sono presenti caffè, bar e negozi di moda.
Acquistare una casa in questa parte della città costa di più che altrove anche se i prezzi restano contenuti rispetto alla media regionale.
Per acquistare un’abitazione nel centro storico, infatti, è necessario spendere in media 2mila euro al metro quadro.
In base alla posizione precisa dell’abitazione il costo può oscillare, però, da un minimo di 1600 ad un massimo di 2300 euro per metro quadro.
Decisamente più alte le quotazioni degli immobili ad uso investimento. Per una soluzione di questo tipo, infatti, è necessario investire in media 2500 euro al metro quadro.
Per acquistare un locale da adibire a negozio la forbice oscilla da un minimo di 1700 ad un massimo di 3300 euro per metro quadro.
Questo è dovuto dal fatto che è proprio il centro storico la parte della città che ospita il maggior numero di turisti che decidono di passare qualche giorno a La Spezia.
Campiglia Tramonti: le Cinque Terre a La Spezia
Campiglia Tramonti è una delle più belle frazioni d La Spezia. E’ posizionata ai margini della collina nella zona occidentale del golfo, prossima alle Cinque Terre, offre scorci panoramici che si spingono oltre la zona orientale del golfo, fino alle Alpi Apuane.
Un lembo di terra sospeso tra mare e montagna, unico nel suo genere. E’ collegato attraverso alcuni sentieri alle frazioni di Persico e Navone, estendendosi verso il mare fino alle rocce rosse di Albana.
Qui siamo lontani dal centro storico di La Spezia ma siamo in quello che può essere definito un vero e proprio paradiso terrestre.
Ideale per le famiglie che cercano la tranquillità e la serenità, lontani dallo stress e dal traffico del centro cittadino.
Il costo delle case è decisamente più basse rispetto al centro di La Spezia. Per comprare un’abitazione è necessario spendere in media 1400 euro al metro quadro. Com’è immaginabile, in base alla posizione dell’abitazione stessa, il prezzo può cambiare da un minimo di 1100 ad un massimo di 1600 per metro quadro.
Decisamente più contenuti i prezzi per quanto concerne gli immobili ad uso investimento. Per una soluzione di questo tipo è necessario spendere poco meno di 900 euro al metro quadro.
Mercato immobiliare La Spezia: prezzi stabili
Quali zone preferire per comprare casa a La Spezia
La zona di maggiore richiamo è senza dubbio il centro storico. Qui si concentrano i monumenti e le bellezze artistiche e naturali della città ligure. Ideale anche per chi intende acquistare un immobile ad uso investimento.
Senza ombra di dubbio per chi cerca tranquillità e serenità, senza dimenticare una panorama mozzafiato che non guasta mai, consigliamo Campiglia Tramonti.
Vantaggi e svantaggi di vivere a La Spezia
La posizione geografica di La Spezia è semplicemente ideale, a metà strada tra terra e mare. Chi ama la tranquillità, può scegliere nel cuore della Liguria proprio questa città.
Forse l’organizzazione dei mezzi pubblici e delle principali infrastrutture non è la migliore d’Italia e questo può diventare un grosso problema in particolare per chi vive in periferia.
Come monetizzare un immobile a La Spezia
Ci sono molti modi per monetizzare con un immobile a La Spezia. Il più semplice in assoluto è quello di affittare casa ad una famiglia, creando in questo modo una rendita importante dall’immobile stesso.
Senza dimenticare gli investimenti nel mondo del turismo, come B&B e casa vacanze che possono essere molto remunerative.
Consigli utili: la Guida Gratuita per Comprare Casa
La Spezia può essere la giusta soluzione per le famiglie, anche per valutare se l’acquisto sia stato un buon affare bisogna vedere se risponde alle esigenze e alle richieste degli acquirenti.
Noi di Likecasa in questo articolo ti abbiamo indicato quali sono i prezzi al mq delle zone migliori di La Spezia.
Sappiamo molto bene che comprare casa è un’operazione delicata che porta via molto tempo, per questo motivo abbiamo preparato uno strumento molto utile.
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