Comprare casa in Emilia Romagna può risultare poco conveniente, visti i prezzi decisamente più alti rispetto ad altre regioni italiane ma qui si può usufruire di una serie di servizi e bellezze naturali che difficilmente si possono trovare altrove. Le compravendite qui sono in aumento rispetto agli anni precedenti.
A darne notizia l’osservatorio Omi dell’Agenzia delle Entrate che ha pubblicato le analisi relative all’andamento del mercato immobiliare residenziale per tutte le regioni italiane, prendendo in considerazioni il numero di compravendite, il prezzo delle abitazioni ecc.
Comprare casa in Emilia Romagna: ecco quanto costa
Stando ai dati forniti dall’agenzia delle Entrate sul mercato immobiliare in Emilia Romagna al numero totale delle transazioni registrato su scala regionale concorre in
modo significativo il capoluogo di regione ovvero di Bologna che rappresenta il 26% del totale regionale, mentre gli apporti più contenuti sono forniti dalle province di
Piacenza che rappresenta il 6,8% e Rimini ovvero il 6,1.
L’esame di dettaglio del panorama delle compravendite rileva che il dato regionale aggregato, di fatto, è composto da una disomogenea tendenza delle singole realtà provinciali, caratterizzato soprattutto dalla contrazione delle compravendite registrato dalla provincia di Bologna. Infatti, a fronte di un incremento regionale più che generalizzato, il meno incisivo è registrato per la provincia di Ravenna con 1,5%, mentre a Parma, Piacenza e Forlì-Cesena, province con il più alto tasso di variazioni positive, gli incrementi si attestano su valori superiori all’8%.
Passando all’analisi delle dimensioni delle case compravendute in Emilia Romagna nel 2017 si preferiscono le suluzioni “piccola” e “medio-piccola”, per quanto concerne la distribuzione delle transazioni per le sole città capoluogo, diventa ancora più rilevante la
quantità di compravenduto ricadente nella dimensiona “piccola” che rappresenta il 35% del totale e “medio-piccola” che si attesta intorno al 31%.
Per quanto concerne i prezzi delle case in regione, il dato significativo è che comprare casa in Emilia Romagna costa meno che in passato. Un lieve calo dei prezzi è stato registrato sia nel caso del riferimento città capoluogo che si attestano intorno al -1,67%
che il per resto delle province -0,95%
Esaminando le singole province comprare casa conviene più a Parma dove l’abbassamento dei prezzi è stato del -6,09%, seguita da Rimini che si attesta al -2,57% e Bologna -1,50%, solo per la città di Modena si registra un contenutissimo incremento delle quotazioni del +0,05%.
