Pesaro è senza ombra di dubbio più conosciute delle Marche. Affacciato sul mare Adriatico e attraversato dal fiume Foglia, il capoluogo di provincia è un centro balneare e industriale situato tra due colline costiere: il San Bartolo e l’Ardizio.
Vuoi comprare casa a Pesaro? Allora qui puoi trovare ogni risposta! Benvenuto su Likecasa.it, il più grande sito d’Italia, in cui puoi consultare guide preparate per a svelarti i segreti dell’acquisto immobiliare.
Puoi iniziare visitando la sezione in cui leggere la guida all’acquisto sicuro, consultando gli articoli indispensabili per avvicinarsi alla compravendita in consapevolezza. Qui, invece, scopri l’andamento del mercato nelle Marche.
Vediamo tutto su questa città! Il centro storico di Pesaro è ricco di monumenti, specie del periodo rinascimentale. La città ha un comprensorio urbano che si estende al di là dei confini comunali e ingloba diversi altri comuni quali Montelabbate, Vallefoglia e Mombaroccio.
È conosciuta con il soprannome di Città della Bicicletta, per via della vasta rete di piste ciclabili estesa sul suo territorio che rende Pesaro la prima città in Italia per numero di spostamenti urbani in bici, a pari merito con Bolzano.
Il capoluogo delle Marche è conosciuto anche con il nomignolo di Città della Musica, per via del forte legame ancora attuale con il compositore pesarese Gioachino Rossini e le sue numerose opere di grande successo e che ancora oggi vengono riproposte nei più grandi e prestigiosi teatri del mondo.
In Questo Articolo ti Parliamo di:
Perchè scegliere Pesaro?
Il primo e forse più importante aspetto da cogliere è la favorevolissima posizione geografica di Pesaro. La città, come detto in precedenza, si affaccia sul Mare Adriatico, possiede una spiaggia sabbiosa suddivisa in tre aree: il litorale della baia Flaminia a ridosso del colle San Bartolo, il settore di Ponente nella zona centrale e il settore di Levante che dalla Piazza della Libertà si estende lungo le pendici del colle Ardizio.
L’economia è interamente basata sul terziario turistico, che ha consentito nel corso degli anni un grande sviluppo delle infrastrutture.
Pesaro è una città a misura d’uomo, ideale per chi ama vivere a contatto con la natura e nel rispetto dell’ambiente. La scelta ideale per muoversi in città può essere quella di farlo in bicicletta e il capoluogo delle Marche ha la capacità di rispondere alle esigenze di tutti, famiglie e giovani coppie.
Pesaro: dove conviene comprare casa? ecco i dati OMI zona per zona
Ovviamente per comprare casa a Pesaro può essere necessario investire un’importante quantità di denaro. Studiate, quindi, con calma dove e quando acquistare eventualmente l’immobile.
Centro Storico: vivere nel cuore della città
Il centro storico di Pesaro è una delle zone più belle e suggestive del capoluogo di provincia delle Marche. Qui sono custoditi gran parte dei monumenti simbolo della grande storia, in particolare nel periodo rinascimentale, della quale è stata protagonista la città.
Le mura romane sono ancora abbastanza visibili in alcuni punti del centro storico. Una delle attrattive principali della città è piazza del popolo che ospita anche una spettacolare fontana.
Quartiere San Bartolo: comprare casa sul mare
Il quartiere San Bartolo è una delle zone più suggestive e caratteristiche della città. Una zona sospesa tra il mare e la montagna dove vivere a stretto contatto con la natura, rispettando l’ambiente.
Ciò che rende importante questo parco è la particolarità del suo territorio, dal momento che su tutta la costa adriatica occidentale sono molto rare falesie e grotte quali questo piccolo promontorio possiede. Anche Dante Alighieri ne fece menzione nella Divina Commedia per il suo promontorio ventoso e pericoloso per i naviganti.
Siamo in una delle zone più prestigiose di Pesaro e questo, comprensibilmente, fa si che i prezzi si alzino sensibilmente. Per comprare casa qui, infatti, è necessario spendere 2600 euro al metro quadro. Spostandosi anche di poche centinaia di metri il costo può variare, oscillando da un minimo di 2300 euro fino ad un massimo di 2900 euro al metro quadro.
Per comprare una casa ad uso investimento il costo è decisamente più alto, anche per il richiamo turistico della zona. Per una soluzione di questo tipo, infatti, è necessario spendere in media 4 mila euro per metro quadro. In questa circostanza la forbice d’oscillazione è decisamente più sensibile, variando da un minimo di 3300 euro per metro quadro fino ad un massimo di 4900 euro per metro quadro.
Mercato immobiliare Pesaro: prezzi in crescita
Quali zone preferire per comprare casa a Pesaro
A differenza della maggior parte delle città italiane, a Pesaro la zona più appetita e conosciuta non è il centro storico ma la zona del lungomare e marina.
Vantaggi e svantaggi di vivere a Pesaro
Pesaro è una delle città più conosciute e famose d’Italia per quanto concerne l’accoglienza turistica, ovviamente nel periodo estivo. Questo può essere lo stimolo per investire in questo territorio.
Come monetizzare un immobile a Pesaro
Ci sono diverse alternative per monetizzare un immobile a Pesaro. Il primo consiglio che possiamo darvi è quello di affittare la casa ad una famiglia.
Di certo il modo migliore per mettere a reddito un immobile è quello di creare una casa vacanze, un B&B o una struttura ricettiva che richiede ovviamente un investimento iniziale molto importante ma che col tempo potrebbe darci guadagni ancor più importanti.
Conclusioni
Valutare se comprare casa a Pesaro sia un buon affare oppure no è necessario capire quale siano le necessità che ci spingono a fare un determinato tipo di investimento.
Se vuoi valutare anche la possibilità di confrontare i prezzi di questa città con quelli di Ascoli Piceno, qui trovi la guida.
Ulteriori risorse utili
Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, questa è solamente la prima delle guide che trovi su questo sito. Abbiamo raggruppato quelle più importanti, così da guidarti nel tuo acquisto:
Non fermarti qui! Abbiamo raccolto informazioni utilissime riguardo l’andamento del mercato immobiliare di molte città d’Italia! Visita la nostra pagina totalmente dedicata a “DOVE COMPRARE CASA IN ITALIA“!
