Il mercato immobiliare italiano è in netta ripresa rispetto a qualche anno fa. Le compravendite sono ormai in costante aumento mentre i prezzi sono altalenanti, con crescite nelle grandi città e cali in provincia.
Per quanto concerne l’acquisto della seconda casa, la maggior parte di coloro quali investono nel settore lo fanno per mettere a reddito l’immobile stesso.
In particolare negli ultimi anni nel nostro paese sono nate tantissime strutture ricettive come i B&B e case vacanze.
Mercato Immobiliare seconda casa: ecco i dati
A fare il punto sulla prima parte del 2018 per quanto concerne il mercato immobiliare della seconda casa ci ha pensato un’indagine del centro studi Re/Max Italia, che con l’aiuto di 200 agenti immobiliari distribuiti sull’intera penisola ha anche individuato chi sono i compratori, dove si acquista e soprattutto con quale finalità.
Dall’analisi risulta che l’investimento immobiliare con finalità locativa è la motivazione principale all’acquisto della seconda casa, con il 27,3% delle richieste totali, seguito da coloro che la comprano esclusivamente ad uso vacanze, il 26,7%.
Secondo i dati forniti dal centro studi Re/Max Italia acquirenti sono italiani nel 74% dei casi. Tra i proprietari d’oltralpe, il 77,7% arriva da altri Paesi europei, il 7,7% proviene da nazioni dell’Est e il 5,4% dagli USA. La ricerca ha stabilito che le famiglie guidano la lista degli acquirenti con il 37,6%, seguite dalle coppie con il 31,3%, dai pensionati con il 16,9% e dai single con il 14,2%.
Riguardo all’andamento delle compravendite, la maggioranza degli operatori propende per risultati all’insegna della stabilità durante questo primo semestre, con prezzi ancora in calo secondo le dichiarazioni del 31,67% degli agenti.
Il 38,2% delle transazioni avviene con un budget tra i 150 e i 300 mila euro e nel 13,4% si sceglie un immobile con giardino o terrazzo di proprietà. Il 9,3% degli immobili acquistati dispone di un garage per l’auto o la moto.
