Il mercato immobiliare che riguarda i pensionati rappresenta una percentuale importante circa il 25% delle transizioni riguarda gli over 65.
L’analisi delle compravendite realizzate attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa sul territorio nazionale nel primo semestre del 2018 evidenzia che l’8,0% degli acquisti è stato effettuato da soggetti in pensione.
Rispetto ad un anno fa si registra una lieve diminuzione della percentuale di acquisto da parte di pensionati, si passa infatti dall’8,5% all’8,0% attuale.
Mercato Immobiliare pensionati: il 25% delle compravendite riguarda gli over 65
I pensionati nel 66,0% dei casi hanno comprato l’abitazione principale, nel 24,7% dei casi hanno comprato per investimento ed infine il 9,3% degli acquisti ha riguardato la casa vacanza.
Restando su questo target di acquirenti si è constatato che solo il 13,9% degli acquisti è stato effettuato con l’ausilio di un mutuo, mentre l’86,1% della compravendite è avvenuto senza l’intervento da parte di istituti di credito.
Le compravendite dei pensionati si sono concentrate maggiormente sui trilocali circa il 38,3%, seguiti dai bilocali con il 28,2% e dai quattro locali con il 15,4%; ville, villette, rustici, case indipendenti e semindipendenti compongono insieme l’11,3% degli acquisti.
Spostando l’attenzione sui venditori risulta che il 26,8% di coloro che hanno venduto casa nel primo semestre del 2018 è un soggetto in pensione.
Il 64,9% dei pensionati ha venduto per reperire liquidità, il 22,4% per migliorare la qualità abitativa ed il 12,7% per trasferirsi in un altro quartiere o in un’altra città.
Rispetto ad un anno fa si registra un aumento della percentuale di coloro che vendono per migliorare la qualità abitativa di circa il 2,5%.
