La classe energetica A costituisce un parametro davvero rilevante da valutare quando si sta per comprare casa.
Le caratteristiche di una casa in classe energetica A sono nettamente superiori e permettono prestazioni maggiori rispetto ad altre case che hanno altre categorie energetiche.
In questa guida ti spiegheremo tutto quello che occorre sapere!
In Questo Articolo ti Parliamo di:
- Classe energetica A degli immobili: che cos’è
- Casa in classe energetica A: caratteristiche
- Immobile classe A consumi
- Perchè scegliere un immobile in classe energetica A?
- Quali sono le categorie della classe energetica A?
- Le caratteristiche della classe energetica A4
- Le caratteristiche della classe energetica A3
- Le caratteristiche della classe energetica A2
- Le caratteristiche della classe energetica A1
- Come fare a raggiungere la classe A?
- I vantaggi della classe A
- Conviene comprare un immobile in classe energetica A?
- La guida sulle classi energetiche
Classe energetica A degli immobili: che cos’è
La classe energetica A degli edifici e immobili indica la classe energetica migliore con consumi minori o uguali a 0.4 EPgl.
Si tratta del livello di massima qualità che si può raggiungere nel campo dell’efficienza energetica in cui rientrano gli edifici e gli immobili dotati di caldaie di riscaldamento all’avanguardia, cappotto termico e utilizzo di fonti energetiche rinnovabili come ad esempio il fotovoltaico.
Casa in classe energetica A: caratteristiche
Un immobile in classe energetica A presenta alcune caratteristiche precise che sono:
- isolamento termico acustico
- osservanza delle norme antisismiche
- presenza di impianti termici e di riscaldamento di ultima generazione
Immobile classe A consumi
Arriviamo subito al nocciolo della questione ossia i consumi.
E’ sorprendente di quando una casa in classe A consumi veramente poco. Possiamo dire che non c’è paragone con le altre classi energetiche: stiamo parlando di un livello superiore.
Un immobile di circa 100 mq in classe A consuma al metro quadro all’incirca 25 kwh.
Pochi consumi e inquinamento molto basso.
Perchè scegliere un immobile in classe energetica A?
Le motivazioni sono diverse e meritano sicuramente alcune valutazioni.
La classe A energetica è quella più virtuosa, quella più efficiente dal punto di vista del risparmio dell’energia.
Infatti avere una casa di classe energetica A potrebbe essere davvero importante per i seguenti motivi:
- garantisce una certa efficienza energetica e costituisce un indicatore molto importante per il valore che assume l’immobile
- impatto ambientale minore
- diminuiscono drasticamente i consumi
- migliora la qualità della vita
Tuttavia dobbiamo precisare che le case con classe energetica A sono in minoranza nel nostro territorio.
Questo discorso vale soprattutto per gli edifici costruiti qualche tempo fa, mentre per i nuovi edifici la classe energetica A predomina.
Quali sono le categorie della classe energetica A?
Le categorie della classe energetica A sono 4 e sono:
- Classe energetica A4
- Classe energetica A3
- Classe energetica A2
- Classe energetica A1
Vediamole insieme una per una!
Le caratteristiche della classe energetica A4
La classe energetica A4 è quella più virtuosa, perché gli edifici che appartengono a questa classe energetica A si contraddistinguono per avere un consumo Ep gl,nren inferiore o uguale a 0,40 kWh/mq all’anno.
Si tratta di consumi davvero molto minimi.
Questo obiettivo si può raggiungere perché questi edifici hanno un involucro perfettamente coibentato, hanno impianti di alta qualità ed utilizzano a volte anche contemporaneamente fonti rinnovabili di energia.
Le caratteristiche della classe energetica A3
Essa è costituita da un consumo Ep gl/nren che è compreso tra 0,40 e 0,60 kWh/mq all’anno.
Quindi un’abitazione che rientra in tale classe energetica A ha consumi più elevati rispetto a quelli della classe A4, ma la differenza è davvero minima.
Le caratteristiche della classe energetica A2
A livello tecnico una casa di classe energetica A2 ha un consumo Ep gl/nren compreso tra 0,60 e 0,80 kWh/mq l’anno.
Anche in questa classe energetica le differenze sono davvero minime rispetto alla A4, il comfort abitativo è garantito e i costi delle bollette non sono affatto eccessivi.
Le caratteristiche della classe energetica A1
Una casa in classe energetica A1 ha un consumo Ep gl/nren compreso tra 0,80 e 1,00 kWh/mq all’anno.
È la classe energetica A più vicina a quelle che rientrano nella categoria B.
Infatti, superando 1,00 kWh/mq all’anno, si finisce automaticamente nella classe energetica B.
Come fare a raggiungere la classe A?
Abbiamo parlato appunto di requisiti importanti perché un edificio possa rientrare nella classe energetica A.
Anche se alcune differenze possono essere molto sottili, altre qualità invece sono davvero importanti da considerare.
Innanzitutto, per rientrare nella classe A, la casa deve essere molto ben coibentata.
Tutte le parti dell’abitazione devono essere dettagliatamente isolate e quindi non ci devono essere ponti termici.
Pertanto bisogna intervenire su:
- infissi: indipendentemente dal materiale di cui sono costituiti i telai, devono eliminare ogni dispersione di calore. Per isolare al meglio le finestre potrebbero essere dotate anche di tripli vetri.
- impianti innovativi: infatti di solito le case che rientrano nella classe energetica A utilizzano per gli impianti delle fonti di energia rinnovabili come il fotovoltaico o il geotermico.
I vantaggi della classe A
Vivere in un edificio che appartiene alla classe energetica A comporta numerosi vantaggi.
Vediamo con esattezza quali sono i vantaggi maggiori:
- Comfort: perché queste case sanno avere un tasso di umidità sempre ideale e riescono a garantire un buon ricambio dell’aria.
- Riduzione delle bollette: i consumi sono minimi sia per il riscaldamento che per il raffrescamento in estate.
- Sostenibilità ambientale: perché emettono minime dispersioni di CO2 nell’atmosfera.
- Il valore di una casa in classe A: è maggiore. Quindi, se decidi di venderlo, riuscirai a venderlo ad un prezzo particolarmente alto.
- Agevolazioni fiscali: si può recuperare il 50% dell’Iva versata.
Riguardo le agevolazioni fiscali dobbiamo puntualizzare che valgono soprattutto per chi ha acquistato casa di classe A dal 2017 al 2018.
Poi la norma non è stata prorogata, però ci sono lo stesso degli incentivi fiscali molto appetibili.
Questi ultimi sono riservati a coloro che, acquistando una casa vecchia, poco efficiente dal punto di vista energetico, vogliono avviare dei lavori di ristrutturazione, intervenendo nel senso di una maggiore efficienza energetica.
Le agevolazioni in questo caso sono quelle sfruttabili con il bonus ristrutturazioni, ma anche con quello che viene chiamato ecobonus.
Conviene comprare un immobile in classe energetica A?
Possiamo dire quindi che conviene davvero avere una casa che appartiene alla classe A.
Dal punto di vista energetico, per questo motivo ti consigliamo sempre di utilizzare tutti gli incentivi a tua disposizione, per riuscire ad intervenire anche con lavori di ristrutturazione che rendano la tua casa efficiente.
La guida sulle classi energetiche
In questa guida ti abbiamo parlato della classe energetica A.
Naturalmente puoi approfondire questo argomento e scoprire quali sono tutte le classi energetiche degli edifici e fare dunque le dovute differenze.
Abbiamo preparato questa guida che ti consigliamo di leggere: Classi Energetiche degli Edifici: Quali Sono, Come Funzionano e a Cosa Servono!
