Apriamo questa guida dicendoti che affittare casa velocemente è possibile!
Quasi sempre quando non si riesce ad affittare casa subito sono stati commessi degli errori.
In questa guida ti forniremo tutte le informazioni di cui hai bisogno.
INIZIAMO!
In Questo Articolo ti Parliamo di:
- Perché non riesci ad affittare casa velocemente?
- 5 mosse vincenti per affittare casa in un mese
- Quanto costa arredare l’appartamento che vuoi affittare
- Affittare casa subito senza rinnovare l’immobile
- Alcuni consigli
- Affittare casa velocemente: meglio l’agenzia o agire da soli
- Prepara i documenti
- La guida per affittare casa
Perché non riesci ad affittare casa velocemente?
Se hai un immobile che vuoi mettere a reddito quasi sicuramente il tuo immobile ha bisogno di essere rinnovato, imbiancato o pulito.
Abitazioni o immobili in cattive condizioni si affittano molto difficilmente.
Il mercato immobiliare è cambiato notevolmente e le case da affittare ristrutturate o riviste sono tante.
Non puoi dunque non metterti al passo visto che il mercato immobiliari degli affitti è diventato negli ultimi anni molto competitivo.
Cosa puoi fare dunque?
Te lo diciamo subito!
5 mosse vincenti per affittare casa in un mese
Affittare casa velocemente è possibile.
Per aiutarti ad affittare in fretta ti indichiamo quali sono le 5 mosse da seguire.
1.Valuta lo stato del tuo immobile
La prima cosa che devi fare è fare una valutazione reale del tuo immobile.
Osservalo, opta per una pulizia generale e scrupolosa accompagnata da piccole, ma fondamentali riparazioni.
Inoltre imbiancare i muri (basta una semplice tinta bianca) aiuterà il tuo immobile a emergere in quanto la stessa illuminazione risulterà maggiore.
2. Metti il tuo immobile in sicurezza
Mettere in sicurezza l’immobile è di fondamentale importanza.
L’impianto elettrico dovrà essere a norma e ti consigliamo anche di verificare la capacità di isolamento del tuo immobile.
Qualora non fosse adeguata ti consigliamo di intervenire in quanto il tuo immobile potrebbe avere a che fare con muffa e mettere a rischio la salute del tuo inquilino.
3. Rinnova il bagno
Se il bagno è vecchio e risulta esteticamente poco gradevole puoi rinnovarlo senza spendere una cifra importante.
Puoi semplicemente cambiare i sanitari, dipingere le piastrelle e inserire degli accessori del bagno in coordinato con i colori del tuo bagno.
4. Disponi correttamente i mobili
Spesso un appartamento o una casa risulta poco confortevole perché la disposizione dei mobili è scorretta.
Questo passaggio è fondamentale.
Evita inoltre arredi eccessivamente ingombranti o privi di personalità.
5. Punta sull’arredamento
Se punti sull’arredamento affitterai il tuo immobile in pochissimi giorni.
Un arredamento minimal pulito e fresco susciterà nel tuo visitatore l’interesse nei confronti del tuo appartamento.
Ti starai già chiedendo quanto può costare arredare un appartamento.
Ti rispondiamo subito proponendoti una simulazione come esempio.
Quanto costa arredare l’appartamento che vuoi affittare
Meno di quanto pensi.
Ti proponiamo una simulazione per aiutarti a capire meglio.
Supponiamo che l’appartamento che vuoi affittare sia un bilocale caratterizzato da cucinotta con saletta, camera da letto matrimoniale e bagno.
Simulazione Costi: Negozio scelto IKEA
- Cucina Lineare 182 cm KNOXHULT 459 Euro. A questa composizione bisogna aggiungere il frigo, costo medio 250 Euro.
- Tavolo e 4 sedie MELLTORP 145 Euro
- Divano due posti GLOSTAD 99 Euro
- Mobile Tv LACK 15 Euro
- Struttura letto NEIDEN 59 Euro (bisogna aggiungere materasso a molle circa 90 Euro)
- Armadio 4 ante Platsa 181 Euro
Costo totale: 1480 Euro
Con un budget come questo potrai dunque arredare totalmente un bilocale.
Considera che un mobilio semplice e Ikea sarà attuale ed esteticamente gradevole per almeno dieci anni.
Affittare casa subito senza rinnovare l’immobile
Molti lettori ci chiedono se si può affittare un immobile velocemente, ma senza fare alcun lavoro.
La risposta è affermativa, ma dovrai ridurre il canone di affitto!
Dunque nel lungo periodo pensi che sia conveniente? Molto probabilmente no visto che in Italia le imposte sulla casa non sono poche e non sono economiche.
Inoltre trovare un inquilino disposto a fare i lavori in casa a suo carico non è semplice.
Alcuni consigli
Gli ambienti sui quali il potenziale inquilino punterà maggiormente la sua attenzione saranno la cucina e il bagno.
Un bagno rinnovato e una cucina rivista che presenta tutti gli elettrodomestici base verrà dunque molto apprezzata e renderà l’operazione di affitto molto più facile
Affittare casa velocemente: meglio l’agenzia o agire da soli
A differenza della compravendita, affittare casa è un’operazione che richiede tempo e attenzione, ma non è eccessivamente complessa.
Dunque se hai tempo a disposizione puoi affittare da te senza ricorrere ad un intermediario immobiliare.
Se invece hai poco tempo e sei poco pratico affidarsi ad un professionista o ad un’agenzia immobiliare sarà la scelta migliore.
Prepara i documenti
A prescindere dalla scelta che farai per affittare la tua casa ossia sia nel caso in cui procederai affittando casa da privato e sia nel caso in cui ti affiderai ad un professionista ricordati di preparare i documenti obbligatori per affittare casa come ad esempio quelli inerenti tutte le certificazioni obbligatorie e i documenti che riguardano i tuoi dati personali.
Tutte le informazioni in merito le trovi qui
La guida per affittare casa
In questa guida ti abbiamo spiegato cosa devi fare per affittare casa velocemente.
Se seguirai tutti i nostri consigli raggiungerai l’obiettivo.
Ricordati che essere ben informato ti permetterà di non commettere errori. Si tratta del tuo immobile non puoi non essere informato.
Riguardo la scelta del contratto di affitto, un’operazione non semplice nel nostro paese, noi di Likecasa per agevolare i nostri lettori abbiamo preparato una guida informativa completa e semplice che ti segnaliamo.
Non perderla: Contratto di Locazione: La Guida di Likecasa!
