Come Vendere una Casa Difficile: 9 Mosse per Vendere Subito!

Come vendere una casa difficile?

Non tutte le case sono “facili” da vendere.

Per questo sentiamo l’esigenza di porci questa domanda.

Ma bisogna chiarire, prima di ogni altro punto, che cosa significa casa difficile.

Intendiamo dire una casa che non ha quelle caratteristiche adeguate che potrebbero attirare subito dei potenziali acquirenti.

D’altronde non possiamo ignorare che il mercato immobiliare è molto competitivo e alcune case possono anche non essere o non apparire così desiderabili.

Ci sono però delle strategie e delle regole ben precise da seguire per riuscire a sfruttare al meglio tutte le opportunità anche nel caso in cui ti chiedi come vendere una casa difficile.

Si possono fare dei lavori per rimettere la casa a nuovo, si può partire da una corretta valutazione e si possono utilizzare dei giusti canali per riuscire a venderla in maniera molto più rapida di quanto potresti pensare.

Ma vediamo tutto in ogni dettaglio!

INIZIAMO!

1.Rivolgiti ad un agente immobiliare professionista

Come vendere una casa difficile?

A volte farlo da soli può essere davvero più complesso.

Se la casa presenta qualche problema, potresti cercare di facilitare la situazione ricercando un consulente immobiliare professionista.

In questo modo puoi affidargli l’incarico della vendita, per rendere i tempi più veloci e per garantirti comunque dei risultati soddisfacenti.

Il consulente immobiliare esperto riuscirà sicuramente a darti dei consigli corretti su come migliorare la tua casa e su come renderla facilmente vendibile e ti aiuterà a centrare il prezzo, fattore fondamentale di cui parleremo a breve.

D’altronde il consulente esperto sa bene fare anche i confronti con altre abitazioni che rientrano nel mercato locale, quindi sa come muoversi bene in un determinato settore.

2.Fai una corretta valutazione

Se vuoi sapere come vendere una casa difficile, ti conviene valutare opportunamente il prezzo di vendita.

Non conviene affatto esagerare con il prezzo, per riuscire a guadagnare di più.

Quando una casa è difficile da vendere, procedi in maniera molto moderata, dando una giusta valutazione dei vari elementi che possono concorrere a determinare il prezzo di vendita dell’immobile.

Il prezzo in eccesso potrebbe far allontanare ancora di più le possibilità di vendita.

Invece, se vuoi sapere come vendere una casa difficile, potresti anche cercare di venderla ad un prezzo più basso, per avere più opportunità e per attirare più potenziali acquirenti.

In ogni caso sapere quanto vale la propria casa significa vendere bene e in poco tempo. Richiedere una valutazione gratuita è una mossa intelligente e utile!

Chiedere una valutazione dell’immobile è importante

E’ un argomento che sta molto a cuore a Noi di Likecasa.

Capire quanto vale realmente il tuo immobile è fondamentale.

Spesso il legame che si ha con il proprio immobile non permette di essere reali sul prezzo di vendita e ciò rende tutto più difficile e lungo.

Affidarsi ad esperti del settore ti permetterà di non commettere errori che potrebbero rendere la vendita del tuo immobile lunga e difficile, alcune volte impossibile.

3.Concentrati sugli aspetti positivi

In fin dei conti sapere come vendere una casa difficile non è poi così complesso come si potrebbe pensare a prima vista.

Infatti forse non conviene nemmeno mascherare dei possibili difetti di fronte agli acquirenti.

Più che altro cerca di mettere in risalto le caratteristiche positive che ha il tuo immobile.

Ad esempio:

• Metti in evidenza la zona o il quartiere, se è ricco di servizi
• Metti in risalto l’ampiezza della superficie esterna, se esiste un terreno davanti alla casa
• Fai vedere qualche ambiente domestico particolarmente attraente.
• Presenta la casa mettendone in risalto gli aspetti positivi, potrebbe essere un metodo che funziona

4.Rivolgiti a siti specializzati nella vendita

Esistono tante piattaforme online, che si propongono come siti specializzati nel vendere le case.

L’accesso al web è ormai una risorsa molto significativa per molti utenti, per cui potresti mettere un annuncio su un servizio web di questo genere, in modo da poter attirare anche potenziali acquirenti che vengono da lontano, ampliando il tuo raggio d’azione.

Con l’annuncio immobiliare su internet hai la possibilità di raggiungere molte persone e sicuramente qualcuna di queste potrà essere interessata al tuo immobile da vendere.

Abbiamo preparato una GUIDA in cui ti elenchiamo quelli che secondo noi di Likecasa sono i siti migliori per vendere casa: Siti per Vendere Casa: I Migliori Siti e Le Migliori Piattaforme per le case in vendita!

5.Presta attenzione ai particolari

Potrebbe essere utile fare anche dei piccoli lavori, per rendere la casa più appetibile agli acquirenti.

In fin dei conti la cura e la manutenzione di un immobile rappresentano una parte molto importante.

Non stiamo parlando di interventi radicali, ma anche i particolari hanno la loro importanza.

Per questo, se ti chiedi come vendere una casa difficile, potresti pensare di tinteggiare le pareti e i soffitti.

In questo caso ti consigliamo in particolare di utilizzare delle tinte neutre che danno un maggiore senso di ordine e danno una maggiore possibilità agli acquirenti di immaginare quale possa essere la sistemazione dei loro immobili.

Se la casa ha un terrazzo o dei balconi, potresti riverniciare le ringhiere o provvedere ad interventi di riparazione.

Inoltre dovresti provvedere a mantenere funzionanti le porte o le finestre.

In questa GUIDA ti spieghiamo quali sono le 2 STRATEGIE da noi consigliate per vendere casa: Vendere Casa da Ristrutturare o Ristrutturata? 2 STRATEGIE!

6.Cura l’esterno della casa

Molto importante è anche l’aspetto esterno di un’abitazione per chi è interessato ad acquistare un immobile.

Spesso proprio la parte esterna può influenzare la prima impressione che i possibili acquirenti hanno della casa.

Anche in questo caso vale la regola di prestare attenzione ai particolari.

Quindi tinteggia le pareti della facciata e i cancelli, illumina i vialetti e se hai un giardino mantienilo in ordine, togliendo le erbacce e piantando dei fiori e delle piante colorate.

Mantieni pulita e lucida la porta d’ingresso.

7.Valorizza l’illuminazione

All’interno della casa un giusto spazio potrebbe avere l’illuminazione.

Anche questo è un aspetto da tenere in considerazione, se vuoi sapere come vendere una casa difficile.

È proprio l’illuminazione che riesce a creare un’atmosfera particolare all’interno dell’immobile.

Non usare delle tende molto pesanti.

Inoltre ti consigliamo di illuminare gli ambienti interni con delle lampadine a luce calda, che trasmettono una giusta atmosfera calda ed accogliente.

8.Concentrati sull’arredamento

Potrebbe essere utile anche mettere in risalto la posizione dei mobili.

Di solito inserire qualche arredo può essere importante per fare in modo che il potenziale acquirente, quando visita una casa che gli interessa, immagini le potenzialità dell’immobile e riesca a valutarne le corrette proporzioni.

Naturalmente valorizzare gli arredi non significa riempire la casa di mobili, perché, specialmente se gli ambienti interni non sono molto grandi, se ne potrebbe ricavare una sensazione di soffocamento.

Quindi ti consigliamo di inserire qualche mobile, eliminando però gli arredi in eccesso, disponendo gli arredi in modo da destinare alcune parti delle stanze allo svolgimento di alcune attività.

Molto importante è anche il senso di pulizia che può emanare la casa.

Quindi provvedi a sgrassare le mattonelle e i piani cottura.

Abbi cura del fatto che in bagno i rubinetti e i sanitari siano estremamente puliti.

Puoi anche sostituire la tenda da doccia e mettere degli asciugamani che facciano la giusta scena.

Smacchia i tappeti e i tendaggi.

Se hai il parquet potresti provvedere a lucidarlo e mantieni i pavimenti della casa ben puliti.

9.Vendi casa con la guida di Likecasa

Noi di Likecasa abbiamo preparato una GUIDA GRATUITA che ti accompagnerà in tutti i passaggi che interesseranno la vendita della tua casa.

Tramite la nostra guida avrai tutto sotto controllo, non dimenticherai nulla e potrai sfruttare e usare tutti nostri suggerimenti.

Potrai leggerla tutte le volte che vuoi!

NOI TE LA CONSIGLIAMO: Vendere Casa: LA GUIDA COMPLETA!