Comprare casa a Sassari: Zone Migliori, Andamento mercato immobiliare e Prezzi

Comprare casa a Sassari significa acquistare un appartamento o una casa in una delle città più conosciute e amate dell’intera Sardegna, non a caso è anche capoluogo di provincia. Antica capitale del Giudicato di Torres e poi della repubblica sassarese, sede universitaria, arcivescovile e di sezione distaccata di corte d’appello, quinto comune nazionale per estensione e seconda città dell’isola per popolazione.

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Su questa pagina, invece, trovi uno speciale dettagliato dedicato alla Sardegna, la regione in cui si trova Sassari. Ma ora iniziamo l’analisi di questa città!

Sassari può godere di una posizione geografica unica, la città sorge su un tavolato  calcareo declinante a nord-ovest verso il golfo dell’Asinara e la pianura della Nurra, mentre a sud-est il terreno è prevalentemente collinare.

La città custodisce decine di monumenti ed edifici di grande interesse storico, architettonico e artistico, eredità delle tante dominazioni che nel corso dei secoli si sono succedute in queste meravigliose terre.

Il capoluogo di provincia sardo può godere anche di una serie di infrastrutture di alto livello nonchè di un ottima organizzazione.

Comprare casa a Sassari: perchè?

Sassari, come detto, può godere di una posizione geografica unica nel suo genere. La città si affaccia sul golfo dell’Asinara. Le bellezze naturali di questa parte d’Italia richiama ogni anno migliaia di turisti e visitatori.

L’economia della città è incentrata sul terziario avanzato, in particolare nei servizi al territorio, la grande distribuzione e la gestione amministrativa del nord Sardegna; la grande industria è localizzata in località Fiume Santo ove è presente una centrale termoelettrica, mentre numerose sono le piccole e medie imprese, dislocate nell’area industriale di Predda Niedda, di Muros e nel nuovo insediamento produttivo di Truncu Reale, sito a poca distanza dal complesso petrolchimico di Porto Torres.

Centro storico: vivere nel cuore della città

Comprare casa a Sassari in centro per godere delle meraviglie della città!

Il centro storico di Sassari è senza ombra di dubbio una delle zone più appetite della città. Qui sono custodite gran parte delle bellezze artistiche, architettoniche e storiche dell’ex capoluogo di provincia.

Il cuore della città è il centro storico e Piazza Italia sulla quale si affacciano numerosi edifici ottocenteschi e due importanti palazzi, quello della Provincia e il Palazzo Giordano. Si tratta della zona più frequentata da giovani e meno giovani per la passeggiata serale, anche virtù di un ottimo clima, per cui è celebre non solo in Sardegna.

Tra i monumenti da non perdere c’è la Cattedrale di San Nicola, in pieno centro storico, lungo corso Vittorio Emanuele, con una bella facciata barocca e, all’interno, un’interessante fusione di stili, grazie alla preesistente struttura gotica. Da vedere, per quanto riguarda gli edifici ecclesiastici, anche la Chiesa di Santa Caterina, con importanti opere del Marghinotti e del Fiasella, la chiesa di Santa Maria di Betlem, con una cupola molto interessanti.

Per comprare casa  in questa zona di Sassari è necessario spendere circa 1200 euro al metro quadro. Comprensibilmente spostandosi di poche centinaia di metri, da una zona di maggior o minor prestigio, i prezzi possono oscillare, variando da un minimo di 100 euro ad un massimo di 1400 euro al metro quadro.

Leggermente più alte le quotazioni per quanto riguarda gli immobili ad uso investimento. Questo è facilmente spiegabile dal fatto che siamo nel cuore della città.

Per una soluzione di questo tipo è necessario spendere in media circa 1600 euro per metro quadro. In questa circostanza la forbice di oscillazione passa da un minimo di 1300 euro fino ad un massimo di 1800 euro per metro quadro.

Palmadula: comprare casa a Sassari immersi nel verde

Palmadula è una frazione del comune di Sassari situata nella regione della Nurra, nel nord-ovest Sardegna, di circa ottocento abitanti. Può godere di una posizione unica a circa 40 km da Sassari, 20 km da Porto Torres e 30 km da Alghero.

Dista inoltre sei chilometri dalla costa, dove si trova il centro abitato più vicino a Palmadula, l’Argentiera, un tempo importante sito minerario, oggi attraente meta turistica. L’economia del centro si basa principalmente sulla pesca, sull’agricoltura e sul turismo.

La bellezza del luogo richiama ogni anno migliaia di turisti nonostante si tratti di un centro abbastanza piccolo.

Per comprare casa a Palmadula, infatti, è necessario spendere in media 900 euro al metro quadro. Spostandosi anche di poche decine di metri i prezzi delle abitazioni possono variare passando da un minimo di 800 euro al metro quadro fino ad un massimo 1000 euro al metro quadro.

Praticamente similari le quotazioni per quanto concerne gli immobili ad uso investimento. Per una soluzione di questo tipo, infatti, è necessario spendere in media 750 euro per metro quadro. In questo caso la forbice di prezzi è maggiorente sensibile rispetto al mercato residenziale e oscilla da un minimo di 600  euro ad un massimo di 900 euro per metro quadro.

Mercato Immobiliare a Sassari: prezzo in calo