Asti è il paradiso per gli amanti del verde, dei prodotti di qualità e del buon vino. La città piemontese gode di una posizione geografica ideale, a pochi minuti dalla città di riferimento per l’intera regione ovvero Torino, ma senza essere intrappolata nel caos tipico delle metropoli.
Ideale sistemazione per le famiglie che cercano tranquillità nel cuore del Piemonte. Asti è la meta prescelta per molte persone che per motivi lavorativi si spostano nella cittadina.
Comprare casa ad Asti può richiedere un investimento di denaro importante, è necessario, quindi, analizzare e pianificare al meglio l’acquisto di una casa.
A questo proposito prima di proseguire ti consigliamo la lettura della nostra guida sul mercato immobiliare piemontese: Mercato immobiliare in Piemonte
In Questo Articolo ti Parliamo di:
Perche scegliere Asti?
Asti nasce nella valle del fiume Tanaro, tra le celebri colline, tra le Langhe e il Monferrato, famose in tutto il mondo per i loro vini ed è in una posizione favorevole nel cuore del Piemonte.
La produzione di vini Doc porta ad Asti addetti ai lavori provenienti non solo dall’Italia ma da tutto il mondo.
La città piemontese viene scelta da molti giovani come sede dei propri studi, in considerazione della presenza del Polo universitario di Asti UNI-ASTISS, senza dimenticare la vicinanza di una delle città più belle e organizzate d’Italia ovvero Torino.
Decine di monumenti celebrativi e palazzi di grande interesse storico e architettonico che richiamano in città in buon numero di turisti, anche in considerazione che non si tratta di una meta balneare o montana.
Di grande richiamo, ovviamente, anche le colline di Asti che oltre che per la loro bellezza riscuotono grande successo per i vitigni e la produzioni di vini conosciuti e apprezzati in tutto il mondo.
Comprare casa ad Asti può rappresentare la scelta giusta per chi intende trasferirsi nel cuore della Piemonte senza spendere troppo.
Asti: dove conviene comprare casa? ecco i dati OMI zona per zona
OMI quotazioni immobiliari: ecco i dati!
Per comprare casa ad Asti può non essere semplicissimo e quindi consigliamo di pianificare attentamente ogni passaggio.
Centro storico: cultura e tradizione a buon prezzo
Il centro storico di Asti, a differenza di altre città d’Italia, non è la zona più costosa in fatto di immobili. Questo perchè la grande tradizione vitivinicola della città sposta non solo i flussi turistici, ma anche quelli dei principali investitori, verso le colline.
Cultura e tradizione di fondono nel centro storico di Asti dove il primo lunedì di maggio si tieni l’attesissimo e seguitissimo palio. Per comprare una casa in questa zona della città è necessario spendere, secondo i dati forniti da OMI (osservatorio mercato immobiliare), in media 1400 euro per metro quadro.
Ovviamente il prezzo può variare in base alla posizione più o meno prestigiosa della casa stessa, con un minimo di 1100 euro al metro quadro e un massimo di 1600 euro al metro quadro.
I prezzi per gli immobili ad uso investimento il prezzo scende fino a poco più di mille euro al metro quadro.
Piazze Alfieri – S.Secondo – Medici – Statuto
Questa è la zona sicuramente più prestigiosa di Asti. Ricca di monumenti, torri rappresenta il patrimonio storico e architettonico della città, uno dei più affascinanti e suggestivi della regione.
Com’è immaginabile acquistare casa in questa zona significa investire una cifra decisamente maggiore rispetto al resto della città.
Le cifre variano da un minimo di 2200 euro al metro quadro ad un massimo di 3300 euro per metro quadro. In media un’abitazione in questa parte di Asti costa 2800 euro al metro quadro.
Comprare una casa qui può significare spendere una cifra considerevole, ma può rappresentare un business importante. E’ la zona più turistica della città che richiama ogni anno migliaia di turisti provenienti da ogni dove.
Per quanto concerne l’acquisto degli immobili ad uso investimento il prezzo scende fino a 1300 euro al metro quadro.
Castiglione: zona di vini
Castiglione è la zona periferica di Asti, una delle tante dove si producono vini di qualità. Questa è una delle principali attrattive del territorio, con amatori che vengono da tutto il mondo per degustare il nettare di questa terra.
Com’è immaginabile, nonostante siamo lontani dal centro storico, le case hanno un costo maggiore. Il prezzo oscilla da un minimo di mille euro al metro quadro fino ai 1400 euro con una media di 1200 euro per metro quadro.
Investire in immobili può essere un buon investimento, anche perchè il prezzo non sarà paragonabile a quelli del centro storico.
Mercato immobiliare Asti: prezzi in calo
Il mercato immobiliare ad Asti è in leggera controtendenza rispetto al trend nazionale con un calo costante dei prezzi nell’utlimo mese, ma con segni di ripresa in quelli precedenti. La diminuzione dei valori immobiliari è abbastanza omogenea sia per quanto riguarda i nuclei abitativi che ad uso investimento.
Dai quasi 1400 euro per metro quadro, in media, del primo trimestre del 2017 ai quasi 1300 euro dello stesso periodo del 2018 con una variazione negativa del 7,79%.
Quali zone preferire per comprare casa ad Asti
Comprare casa ad Asti può significare trovare la giusta via di messo tra qualità e prezzo. Ovviamente bisogna pianificare con calma e al meglio l’eventuale acquisto.
Il centro storico è di certo la zona più appetita della città piemontese, anche se il costo è comprensibilmente più elevato. Discorso simile anche per le famose Piazze, cuore pulsante della città.
Da consigliare anche le località limitrofe come Castiglione e Viatosto, zone di produzione di vini di qualità, che possono offrire anche il verde e la tranquillità che ricerca una famiglia.
Vantaggi e svantaggi di vivere ad Asti
Asti può essere la giusta soluzione non solo per gli studenti che frequentano l’università, non tra le più grandi d’Italia, che potranno garantirsi un posto letto o un appartamento a prezzi decisamente vantaggiosi rispetto ad altre città d’Italia, ma anche per i lavoratori che hanno trovato un’occupazione in zona, magari nella zona di produzione dei vini.
A differenza di molte altre città italiane Asti non soffre particolarmente il traffico o il caos, che pur si creano nel centro storico. Ideale per chi cerca tranquillità e serenità, a discapito però del divertimento.
Come monetizzare un immobile ad Asti
Ci sono diverse alternative per monetizzare un immobile ad Asti. Il primo consiglio che possiamo darvi è quello di affittare la casa ad una famiglia. In questo modo ci garantiremmo una rendita importante dall’immobile.
Discorso similare anche per chi intende affittare un immobile agli studenti, in particolare nella zona dell’Università del Piemonte Orientale. O meglio aprire un’attività di casa vacanze o simili, con costi che non sono eccessivi nelle cascine tra le colline piemontesi. In molti casi per aprire un’attività di questo tipo è necessario investire una somma rilevante, ma questo sarà compensato col tempo.
Conclusioni
Valutare se comprare una casa ad Asti sia un buon affare oppure no è necessario capire quale siano le necessità che ci spingono a fare un determinato tipo di investimento.
La posizione geografica vantaggiosa e i prezzi non eccessivi sono di certo un buon viatico per scegliere la città piemontese come luogo dove trasferirsi.
Comprare casa la guida: uno strumento utile
In questo articolo ti abbiamo fornito i dati OMI utili per valutare l’immobile che hai intenzione di comprare.
Tuttavia comprare casa è un’operazione complessa e lunga che richiede attenzione e precisione.
Per questo motivo abbiamo preparato una guida pratica e gratuita utile per comprare casa.
Potrai leggerla online oppure te la inviamo via email gratuitamente.
NOI TE LA CONSIGLIAMO: Comprare Casa: LA GUIDA COMPLETA!
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