Comprare casa in Salento per molti è un sogno in quanto questa terra si caratterizza per la presenza di spiagge bellissime e paesaggi incantevoli.
Se ti interessa questa parte dell’Italia, considera che per una seconda casa ci sono tantissime possibilità.
Ma non parliamo soltanto di seconda casa, visto che anche se decidi per una prima abitazione le opportunità da considerare sono davvero numerose.
D’altronde non dobbiamo dimenticare che il Salento è davvero una terra da sogno.
Si trova esattamente fra lo Ionio e l’Adriatico e può contare su delle spiagge bellissime e su dei luoghi che sono direttamente ispirati alle tradizioni antiche, che rendono l’atmosfera di questa terra veramente affascinante.
Può darsi pure che tu voglia investire direttamente in una casa, per poi rivenderla oppure per proporla in affitto ai numerosi turisti che ogni anno scelgono di trascorrere le loro vacanze in questo posto meraviglioso della nostra penisola.
Per questo vogliamo darti alcune indicazioni precise, parlandoti delle località più belle del Salento e fornendoti dei dati precisi sull’andamento del mercato immobiliare in alcuni centri, perché tu possa decidere più consapevolmente su come operare.
I dati del mercato immobiliare in Salento
Dove comprare casa in Salento?
Il mercato immobiliare in Salento negli ultimi anni, dopo un periodo di crisi, sta tornando ad avere un andamento positivo.
A partire dal 2015 la situazione è in evoluzione.
Basti pensare agli aumenti delle richieste di case in alcune località, come Ostuni, dove si è registrato un aumento della richiesta pari al 7,5%, o Castro Marina, dove l’evento è stato dell’8,3%.
La provincia di Lecce in generale è quella più economica dal punto di vista dei prezzi della vendita delle case.
In questo territorio gli immobili hanno il prezzo di circa 1,262 euro al metro quadrato.
I prezzi più alti sono registrati nella provincia di Brindisi, in cui abbiamo una media di circa 1,523 euro al metro quadro.
Ma per essere più precisi, se vuoi sapere dove comprare casa in Salento, vogliamo segnalarti alcune delle località più economiche e alcune delle città più care per investire in Salento.
Rientrano nella prima categoria, ad esempio, Copertino, con 629,00 euro al metro quadro, Surano, con 443,00 euro al metro quadro, e Martignano, con 337,00 euro al metro quadro.
Fra le città più care si confermano Ostuni, con 1845,00 euro al metro quadro, Otranto, con 2061,00 euro al metro quadro, e Gagliano del Capo, con 2148 euro al metro quadro.
Le località più belle del Salento in cui comprare casa
Comprare casa in Salento può essere sicuramente un’ottima opportunità, specialmente se decidi di comprare casa al mare in Salento.
Ma dove comprare casa in Salento?
Vogliamo descrivere alcune località davvero meravigliose, che ispirano per la bellezza dei luoghi e che possono costituire anche un ottimo affare, se tu vuoi comprare un’abitazione per poi affittarla specialmente nei mesi estivi.
Ma andiamo con ordine e descriviamo le località più belle del Salento.
1. Otranto
Un comune di 5600 abitanti circa che durante l’estate moltiplica la sua popolazione grazie alla bellezza del posto che si caratterizza per la presenza del mare e di un borgo antico raffinato e unico nel suo genere.
La bellezza di Otranto rende questa cittadina unica nel suo genere la cui bellezza diventa quasi indescrivibile.
Chiunque sia stato in Salento non può non conoscere Otranto.
Comprare una casa in Salento ad Otranto significa poter godere del mare e della storia che contamina questo paese.
2. Porto Cesareo
Porto Cesareo propone case nel Salento sul mare davvero bellissime.
Presenta molte spiagge famose, come Torre Lapillo, Punta Grossa e Punta Prosciutto.
Si possono fare numerose attività, come barca a vela o kitesurf.
Le spiagge sono da sogno e i panorami incredibili.
È molto popolare come destinazione per le lunghe distese di sabbia che presentano parti di macchia mediterranea.
3. Torre dell’Orso
Se ti chiedi dove comprare casa in Salento, Torre dell’Orso può essere davvero un’ottima alternativa.
La località è frequentata da molti turisti e varie volte ha ricevuto il premio Bandiera Blu d’Europa per la presenza di acque pulitissime.
La spiaggia è delimitata da due scogliere e presenta delle dune e una pineta che è stata impiantata per bonificare molti anni fa la zona.
4. Gallipoli
Se cerchi case nel Salento con vista mare, ti possiamo suggerire Gallipoli.
Gallipoli è la “Perla della Ionio”. un paese sul mare molto noto soprattutto per il suo quartiere storico conosciuto come “Gallipoli Vecchia”.
Il territorio della città è composto da una parte più antica, che è posta su un’isola calcarea collegata alla terraferma da un ponte, e poi dal borgo, che costituisce la parte più moderna della città.
Gallipoli è nota per le sue spiagge dalla sabbia dorata e il mare verde. Una delle spiagge più conosciute si chiama proprio ” Baia Verde” e gode di un quartiere caratterizzato da villini che si trovano nei pressi delle spiagge.
5. Torre San Giovanni
Un’altra località molto bella del Salento è Torre San Giovanni, marina di Ugento.
Si tratta di una località balneare in provincia di Lecce, che è posta direttamente sul Mar Ionio.
Più precisamente si tratta di una frazione del Comune di Ugento.
Durante l’anno ha pochi abitanti, ma nel periodo estivo arriva anche a più di 50.000 residenti.
Il suo simbolo principale è la torre sul porto, che rappresenta il monumento più antico di tutta la località e che era stata costruita nel XVI secolo per volere di Carlo V come difesa contro i Saraceni.
Le spiagge di Torre San Giovanni sono bellissime e si distinguono per il colore della sabbia bianca e il mare turchese.
Comprare una casa in questa località potrebbe essere un’ottima scelta se si ama il mare e la vita all’aperto.
6. Pescoluse
Pescoluse è una località balneare nella provincia di Lecce.
È una frazione di Salve. Presenta un litorale basso e sabbioso con dune.
La sua peculiarità consiste nel fatto che presenta delle spiagge di sabbia molto chiara, (qui ci sono le famose Maldive del Salento) definita come la più fine di tutto il Salento.
Se vuoi sapere dove comprare casa in Salento, anche questa località potrebbe fare al caso tuo.
7. Santa Caterina
E’ un piccolo paradiso sulla costa ionica.
Frazione del comune di Nardò, si trova tra Porto Selvaggio e Santa Maria al Bagno in un tratto di terra che custodisce bellezze paesaggistiche naturali mozzafiato.
La spiaggetta di Sanata Caterina è incantevole e si caratterizza per un mare dai colori verdi e blu.
Un paradiso per gli amanti del mare e della tranquillità.
8. Lido Marini
Lido Marini è una località balneare che si trova in provincia di Lecce, specificamente nel basso Salento.
Il territorio appartiene al Comune di Ugento e una parte anche al Comune di Salve.
La spiaggia di Lido Marini è anch’essa caratterizzata da sabbia finissima dorata.
In questa località soprattutto si recano famiglie con bambini per trascorrere vacanze in tutta tranquillità.
9. Torre Mozza
Torre Mozza si trova anch’essa in provincia di Lecce e appartiene al Comune di Ugento.
Questo luogo prende il nome dalla torre del Cinquecento che si affaccia su una distesa di sabbia.
Sono presenti numerosi villaggi turistici con dei lidi molto frequentati nel periodo estivo.
10. Torre Pali
Torre Pali è una località che si trova nel basso Salento, poco distante da Santa Maria di Leuca e da Gallipoli.
Presenta una spiaggia bassa e sabbiosa.
Il suo nome è dovuto alla torre di avvistamento che è stata costruita nel Cinquecento.
Inizialmente era un borgo di pescatori, che poi si è sviluppato diventando una località turistica rinomata.
11. Torre Vado
Torre Vado appartiene al Comune di Morciano di Leuca, in provincia di Lecce.
Questa località si trova a poca distanza da Santa Maria di Leuca.
È una località balneare famosa del litorale ionico, con una costa caratterizzata da basse scogliere.
12. Mancaversa
Più precisamente Marina di Mancaversa è una frazione di Taviano, collocata sulla costa ionica a poca distanza da Gallipoli.
Se ti stai chiedendo dove comprare casa in Salento, potresti considerare quest’altra località molto affascinante caratterizzata da una costa molto ampia e soprattutto rocciosa.
Presenta un bellissimo lungomare e poi parchi, zone verdi in generale e attrezzature sportive.
Qui i prezzi delle case sono molto più bassi rispetto a Gallipoli e pertanto potrebbe essere un’ottima scelta se si vogliono raggiungere le spiagge visto che le due marine distano pochi km l’una dall’altra.
13. Santa Maria di Leuca
Santa Maria di Leuca è una frazione del Comune di Castrignano del Capo.
È una famosa località turistica in provincia di Lecce e si trova nel Salento meridionale.
Presenta numerose grotte tutte da scoprire e una cascata monumentale che costituisce il punto di fine dell’acquedotto pugliese.
È caratterizzata da tradizioni locali molto colorite, fra le quali possiamo ricordare la festa il 15 agosto in onore della Madonna di Santa Maria di Leuca.
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