Concrete è una piattaforma di crowdfunding immobiliare autorizzata da CONSOB, che sa offrire tutte le opportunità del crowdfunding immobiliare.
Si tratta di un mercato in evoluzione, che apre molte importanti prospettive per il futuro, come mettono in evidenza gli ultimi dati a disposizione sull’argomento.
I dati relativi al 2017 fanno presente che il mercato americano è molto più sviluppato rispetto a quello europeo.
Proprio in relazione al 2017 gli esperti fanno notare che il mercato americano ha permesso di raccogliere 5,8 miliardi di euro mediante il crowdfunding immobiliare.
L’Europa si attesta intorno ai 2,1 miliardi di euro.
Concrete è una piattaforma di Equity Crowdfunding real estate molto conosciuta.
Concrete è rivolto agli investitori e agli sviluppatori immobiliari e mette a disposizione uno strumento importante grazie ad internet per rendere più facili gli investimenti con l’obiettivo di realizzare con rapidità i progetti immobiliari e di portarli a monetizzazione.
I progetti immobiliari di Concrete non sono soltanto quelli residenziali, ma anche quelli commerciali e turistici.
Ma scopriamo di più su Concrete e valutiamo insieme il crowdfunding immobiliare come funziona.
In Questo Articolo ti Parliamo di:
Concrete come funziona
Concrete Crowdfunding vediamo come funziona!
Investire con Concrete Investing è facile.
Attraverso la piattaforma gli utenti hanno la possibilità di visionare i vari progetti sui quali possono investire.
Dopo un’attenta valutazione, potranno investire in alcune operazioni immobiliari che gli esperti del portale selezionano in maniera accurata.
COME INVESTIRE CON CONCRETE:
- Registrati (la registrazione è facile, veloce, gratuita e non vincolante)
- Visualizza tutti i progetti attivi in cui investire
- Scarica tutti i documenti che riguardano i progetti
- Compila il modulo sulle generalità
- Rispondi al questionario di appropiatezza
- Aderisci e conferma l’investimento
Chi investe, passa alla fase della conferma dell’investimento col versamento della somma di denaro e viene aggiornato nel tempo attraverso un report periodico sull’andamento del progetto immobiliare sul quale ha investito.
Alla fine procede con l’incasso del guadagno che ha ricavato.
Concrete applica un costo soltanto una tantum nella fase dell’investimento in base al capitale messo a disposizione dall’utente. Il costo varia tra il 2% e il 4% proporzionalmente al progetto e alla somma.
L’investimento minimo è di 5000 euro!
Perchè compilare il questionario di Appropriatezza?
Il questionario di appropriatezza è principalmente voluto da CONSOB ed è molto utile.
Ti spieghiamo perchè!
Lo scopo del questionario è quello di rilevare se l’utente possiede le nozioni basilari finanziarie, se ha compreso i rischi e se è nelle condizioni economiche di far fronte ad un’eventuale perdita di capitale.
Il team di Concrete, valuta dunque se l’investimento risulta appropriato rispetto al profilo dell’investitore. In ogni caso sarà l’investitore stesso a decidere se investire o ritirare l’adesione.
Tutte le informazioni raccolte hanno validità per un anno.
Intestazione Fiduciaria
Concrete ha inserito il servizio di intestazione fiduciaria delle quote. In sostanza le quote degli investitori sono intestate ad una società fiduciaria di amministrazione: Be Trust Fiduciaria S.r.l. (Partner di Concrete) vigilata dal Ministero dello Sviluppo Economico.
La fiduciaria si occupa della gestione contabile dell’investimento, operando come sostituto di imposta.
In ogni caso occorre puntualizzare che è sempre possibile recedere dal mandato fiduciario, rinunciando ai corrispettivi vantaggi.
Costi per l’utente
La registrazione al portale è gratuita.
In fase di investimento, a fronte dei servizi professionali offerti da Concrete verrà applicato una tantum all’investitore sul capitale sottoscritto che va dall’1% al 4% a seconda del progetto.
Questo costo verrà indicato nella pagina dell’offerta e sarà addizionale all’ammontare dell’investimento stabilito.
Perchè diventare un investitore di Concrete Investing?
Concrete Investimenti: quali sono i vantaggi degli investitori?
Ti rispondiamo subito!
Esistono dei guadagni per gli investitori molto interessanti.
In un investimento equity based i guadagni sono sicuramente maggiori rispetto all’investimento di lending based e si basano su:
- capital gain: risulta dalla differenza tra prezzo di vendita e il prezzo di acquisto nel caso cessi la partecipazione.
- incasso dei dividendi nel caso vengano distribuiti gli utili da parte della società che si è occupata della realizzazione del progetto
Occorre infatti tenere bene a ,ente che i progetti immobiliari finanziati hanno l’obiettivo principale di realizzare unità immobiliari destinate alla vendita.
Pertanto la redditività dell’investimento è strettamente dipendente dal profitto che viene realizzato.
I vantaggi per gli operatori
Anche gli operatori possono avere dei vantaggi importanti rivolgendosi a Concrete.
Innanzitutto attraverso questa piattaforma di crowdfunding immobiliare, è possibile agire con costi contenuti per raccogliere capitali che si desiderano indirizzare verso determinate operazioni.
Vantaggi di Concrete:
- Concrete propone un approccio personalizzato, in modo da fornire agli operatori delle opzioni di finanziamento molto flessibili e che siano in grado di rispecchiare le esigenze individuali.
- Il servizio garantisce agli operatori la definizione e la promozione dell’offerta, anche attraverso report periodici che vengono inviati agli investitori.
- Concrete assicura la visibilità delle operazioni e mette in contatto la domanda con l’offerta, potendo contare anche su un network di investitori professionali.
- Inoltre gli operatori possono trovare in questa piattaforma di crowdfunding immobiliare un unico interlocutore con cui interfacciarsi anche dopo che è stata conclusa l’offerta.
Concrete Investing Conviene?
Occorre mettere in evidenza che investire nel crowdfunding immobiliare può risultare molto conveniente in quanto si può diversificare notevolmente il proprio portafoglio.
Nello specifico investire in Concrete risulta conveniente in quanto i progetti proposti da questa piattaforma sono di livello molto alto, quasi sempre si chiudono in pochi giorni e fino ad ora han no riscontrato un grande successo.
Coloro che vogliono investire in progetti di livello sicuramente devono puntare su questa piattaforma!
Concrete Opinioni
Su Concrete l’opinione di chi ha provato la piattaforma di crowdfunding immobiliare è davvero molto positiva.
Infatti tutti sottolineano il carattere innovativo di questo servizio che sfrutta gli ultimi ritrovati della tecnologia e del web per far incontrare la domanda e l’offerta, per mettere in contatto gli investitori con i progetti immobiliari.
Gli stessi fondatori della piattaforma hanno fatto notare come il mercato in questi ultimi tempi stia cambiando in maniera profonda.
Essere pronti a recepire le nuove evoluzioni del mercato immobiliare permette di fare investimenti sensati e proficui.
Proprio per questo, secondo il CEO di Concrete, è necessario sviluppare dei modelli innovativi.
Queste innovazioni non possono non interessare anche il settore immobiliare, in modo da rilanciare l’idea di investire nell’economia reale e per dare la possibilità di realizzare progetti concreti a chiunque abbia tutte le carte in regola per poterlo fare.
La società fiduciaria a cui si appoggia Concrete è Be Trust, specializzata da anni nel controllo e nel supporto a tanti clienti e a gruppi di investitori.
Gli sviluppatori immobiliari, attraverso le garanzie offerte da Concrete, possono trovare una realtà molto trasparente per ampliare le fonti e realizzare così i loro progetti.
Attraverso gli accordi con il partner di Be Trust ed altri agenti finanziari fortemente qualificati, il servizio internet in questione vuole dare valore alle operazioni di fronte alle quali mette gli investitori.
Il suo carattere innovativo risiede essenzialmente nel coinvolgimento di prim’ordine degli investitori stessi.
Alla base c’è un modello di business qualificato che si fonda sui progetti di sviluppo attraverso una struttura diretta di acquisto, sviluppo ed exit, per proporre campagne anche di differenti tipologie in modo che gli investitori possano avere a disposizione tutte le opportunità per diversificare il loro potenziale.
L’investimento online con Concrete può diventare molto rapido anche grazie ai canali del marketing online e della comunicazione che la piattaforma sa sfruttare a vantaggio degli investitori che si rivolgono ad essa e a beneficio degli operatori che trovano un altro punto di riferimento importante nell’ambito degli asset-class immobiliari.
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