Chiunque voglia mettere in vendita o in affitto un immobile necessita del certificato di prestazione energetica (o attestato di prestazione energetica), perché solo così si comunica ai possibili clienti la qualità termica della struttura.
Infatti, nel certificato viene riportato l’indice di prestazione energetica che indica l’energia totale in KWH consumata annualmente dall’edificio per metro quadro.
Questo valore varia in base al tipo di costruzione, al tipo di isolamento, alla tipologia degli impianti termici.
In Questo Articolo ti Parliamo di:
Cos’è l’indice di prestazione energetica (Indice Ipe)?
Ipe sta per Indice di Prestazione Energetica.
Ogni edificio consuma energia ed ogni KWH viene addebitato sulla bolletta. Diventa quindi fondamentale per chi affitta o compra un immobile conosce preventivamente quali sono le spese di gestione a cui andrà incontro.
L’indice di prestazione energetica serve proprio a questo. Ma come si calcola? Semplicemente sommando questi indici:
- l’EPi: l’indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale;
- l’EPacs: l’indice di prestazione energetica per la produzione dell’acqua calda sanitaria;
- l’Epe: l’indice di prestazione energetica per la climatizzazione estiva;
- l’Epill: l’indice di prestazione energetica per l’illuminazione artificiale.
Chiunque pubblichi un annuncio immobiliare deve, per legge, indicare l’Indice di prestazione energetica pena una sanzione che può andare dai 500 ai 3000 euro.
A chi rivolgersi per il certificato di prestazione energetica?
Chi si occupa di redarre questo certificato estrapola i dati necessari dal progetto energetico dell’edificio se si tratta di edifici di nuova edificazione o sottoposti a grandi ristrutturazioni, oppure da un sopralluogo se si tratta di edifici già esistenti.
Per questa ragione non tutti posso emetter un certificato di prestazione energetica di un immobile.
Può farlo solo un professionista che sia iscritto all’albo dei certificatori energetici che ha, quindi, tutte le competenze e le conoscenze per ottenere un lavoro preciso ed attendibile.
Ricordate che dopo ogni lavoro di ristrutturazione il certifica deve essere aggiornato altrimenti, la sua validità è di 10 anni.
Infine, sempre ai sensi delle normative, potrebbe tornare utile leggere questo articolo dedicato al certificato di agibilità.
Altre risorse utili
In questo articolo ci siamo limitato a spiegarti che cosa si intende per certificato di prestazione energetica.
Ovviamente non basta!
Abbiamo raccolto molte altre informazioni importanti che ti segnaliamo:
- Certificato energetico: caratteristiche e costi!
- Costo certificazione energetica e quando non la devi fare!
Buona lettura!
