L’estate si sa è periodo di grandi spostamenti. Milioni di italiani lasciano la propria casa per passare le vacanze in mare o in montagna. Questo ovviamente ha un’importante ricaduta anche sul mercato immobiliare italiano, in particolare per quanto concerne gli affitti che nei mesi più caldi dell’anno schizzano alle stelle.
Il riferimento è, ovviamente, agli affitti brevi che sono tipici dei mesi estivi e in particolare nelle città e località turistiche che in questo periodo accolgono i visitatori provenienti da tutto il mondo.
L’Ufficio Studi Tecnocasa ha raccolto i valori delle locazioni in alcune località di mare italiane, dove vi è una maggior richiesta da parte di turisti. Anche in base a una recente analisi di Federalberghi tra le tipologie di soggiorno scelte dagli italiani per trascorrere le proprie vacanze estive, l’albergo rimane la scelta privilegiata. Il 29,3% lo sceglie rispetto al 27,6% del 2017. Seguono la casa di parenti o amici 22,9% la casa di proprietà 11,8% e in affitto con il 9,9%.
Una delle principali regioni in questo settore del mercato immobiliare sono senza ombra di dubbio la Liguria.
Mercato immobiliare turistico: crescono gli affitti in Liguria
Partendo dall’analisi di questo specifico settore del mercato immobiliare ligure il report specifica che a Chiavari per un bilocale di 4 posti letto si spendono 1000 euro a giugno e settembre, 1500 euro al mese a luglio, 2000 euro nel mese ad agosto.
A Celle Ligure, invece, per un bilocale si spendono 1000 euro a giugno, 1500 euro a luglio e 1500 euro in media nel mese ad agosto stessa quotazione anche per Varazze.
In provincia di Imperia nella fattispecie a San Lorenzo al Mare il mercato immobiliare delle locazioni estive è molto dinamico e le richieste sono in crescita. I canoni di locazione invece sono rimasti invariati visto l’abbondante offerta presente in zona e oscilla tra i 2 mila euro al messe di giugno fino ai 2800 euro di Agosto.
