Contratto d’affitto, da oggi anche online!
Registrazione contratti di locazione come si fa? La procedura diventa molto semplice: ecco la novità!
Se si affitta un immobile, si deve registrare obbligatoriamente il contratto presso l’Agenzia delle Entrate.
C’ è però una buona notizia per i neo-locatori: non è infatti più necessario recarsi fisicamente agli Uffici dell’Agenzia delle Entrate, ora è possibile registrare il contratto online.
Tramite il sito web dell’Agenzia delle Entrate è possibile avviare una proceduta di registrazione online e attraverso la versione web non è necessario nessun software particolare per caricare i documenti.
Ricordiamo che la registrazione del contratto di locazione è obbligatoria e deve essere fatta entro 30gg ed è valida se fatta sia dal locatore che dall’affittuario.
E’ valida anche nel caso in cui venga fatta da un intermediario o da un delegato, a patto che venga rispettato il termine dei 30 giorni.
Quali sono i dati di cui si ha bisogno perla registrazione contratti di locazione?
Avrai bisogno di:
– Dati del contratto
– Informazioni dell’affittuario e del locatore
– Dati relativi all’immobile
Dopo di che puoi allegare la copia del contratto in Pdf.
Non è necessario allegare il contratto se si affittano immobili che rispettano la “regola del 3”:
– Non più di 3 locatori
– Non più di 3 affittuari
– Una unità abitativa con massimo 3 pertinenze
Il sito web calcola automaticamente le imposte di bollo ed è possibile pagarle online inserendo le proprie coordinate bancarie.
Finalmente si stanno iniziando a vedere i frutti del lento processo di digitalizzazione delle istituzioni anche in Italia, è un buon nonostante le altre potenze europee siano nettamente più avanti rispetto alla nostra penisola.
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